無人值守電梯，主梯24小時不間斷運行；有人值守電梯6：00-24：00不間斷運行，0：00-6：00呼叫運行。

　　電梯工夜間值班，在首層候梯廳及轎廂內公布值班電話和房號。

　　封閉的小區(qū)，主要出入口有專人24小時執(zhí)勤。

　　夜間(22：00-6：00)對服務范圍內重點部位、道路進行1次防范檢查和巡視，巡查人數(shù)為2人，做好記錄。

　　小區(qū)內生活垃圾封閉式管理，設有垃圾收集箱，生活垃圾每天清運1次；小區(qū)公共清潔區(qū)域每日清掃1次。

　　小區(qū)內的機動車輛憑證出入，臨時進入小區(qū)的機動車輛進行登記。

　　在裝飾裝修服務方面，必須每天巡查1次裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)危及房屋結構安全及違規(guī)拆改共用管線的，及時勸阻并報告政府有關主管部門。

　　每年第四季度對房屋共用部位及共用設施設備進行一次安全檢查，根據(jù)檢查情況制定下一年度維修和服務計劃，并按規(guī)定組織實施。