中新網11月16日電 住房綠皮書《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》今日發(fā)布，此報告是由中國社科院財貿所、城市與房地產經濟研究室的研究團隊共同完成的，是國內發(fā)布的首部住房綠皮書，報告對房地產市場進行了分析與預測。以下為發(fā)布會摘要：

　　談今年樓市：

　　中國今年二季度房產市場現(xiàn)V型反轉態(tài)勢

　　2009年樓市銷售火爆主要是由投機需求所致

　　談明年樓市：

　　明年樓市將呈"春暖秋涼 價穩(wěn)量增"

　　2010年將成城市化發(fā)展重要轉折年

　　各類排行榜：

　　"住房市場監(jiān)管指數(shù)城市排行榜":京津蓉居前三

　　"住房價值潛力城市排行榜"發(fā)布:深滬京居前三名

　　地價仍要漲 滬京杭土價潛力居前三

　　談房價：

　　商業(yè)銀行房貸猛增致中國房價攀升 樓市出現(xiàn)泡沫

　　房價猶如“過山車”學者分析四原因令房價大漲

　　姚景源形象比喻北京高房價：三代人積蓄都買房

　　姚景源：消費者千萬不要因通貨膨脹因素搶購房

　　談政策：

　　十二五規(guī)劃應大力發(fā)展可支付性住房

　　明年樓市優(yōu)惠政策不會改變太大

　　談住房質量：

　　住房質量需加強 現(xiàn)實只保證30年