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    住房綠皮書:十二五規(guī)劃應(yīng)大力發(fā)展可支付性住房
2009年11月16日 12:13 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)11月16日電 中國社會科學院今日發(fā)布住房綠皮書《中國住房發(fā)展報告(2009-2010)》。報告提出,政府在未來的“十二五”經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃當中首先應(yīng)該旗幟鮮明的提出來,大力發(fā)展老百姓急需的可支付性住房。

  發(fā)布會上,中國社科院經(jīng)濟研究所汪麗娜研究員稱,現(xiàn)階段大家都覺得房價太高了,老百姓買不起,抑制整個中國的消費增長。汪麗娜指出,現(xiàn)階段由于中國收入差距的擴大,有一部分高收入壟斷行業(yè)、金融行業(yè)等等,出現(xiàn)了一些少數(shù)的高收入群體,雖然他們的占比很小,但是形成的消費能力和投資能量很大。但是如果這個市場僅盯著少數(shù)人,這個路是走不遠的,因為他們畢竟相對于13億的中國人口來講是有限的。所以一個住房市場的健康發(fā)展,一定是在占整個人口的80%的中等收入群中有可支付能力,才能維系市場的長遠健康發(fā)展。這是政府在政策引導(dǎo)上應(yīng)該向這方面努力的。

  在談到土地政策問題時,汪麗娜稱,土地市場上只有地方政府一家,所以賣出的土地肯定是一個壟斷價格,不會是由多方供給和需求形成的合理價格。汪麗娜還稱,最大的問題還在于土地產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是分離的。土地使用權(quán)只有70年,老百姓到底買了什么,是一個說不清的事情。這種土地制度如果不改,盲目的推高價格,像今年上半年很多地的價格,比如說廈門、北京,樓面價格達到了2萬、3萬,在這樣一個土地市場的背景下讓房價走下來肯定不可能。(據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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