解析好房子的30個秘密 揭示樓市淘金法則(3)

　　鄰居的壓力

　　開輛桑塔納竟被當(dāng)成修理工

　　記得2000年前后，中國的家庭都在攀比誰家的存款多，誰家要是有幾十萬的存款，那是相當(dāng)富有！到了前幾年，隨著物價和房價一路飛漲，人們已經(jīng)不比存款了，而是看有房沒房，有房的也要看你是住在哪個區(qū)域、哪個類型的，是經(jīng)濟適用房、普通公寓，還是豪宅。住在長江路？哇，富人區(qū)！搞得住在江北的人都不太好意思開口了。

　　翻看現(xiàn)在的報紙房產(chǎn)廣告，也可以發(fā)現(xiàn)諸如尊貴、奢華、名流、頂級、貴胄精英之類的詞語屢見不鮮，房子儼然成為一個人身份地位的識別碼。河西一位從事樓盤銷售多年的售樓小姐在接受筆者電話采訪時說，她們在介紹完產(chǎn)品后都會主動告訴客人，買我們小區(qū)房子的都是什么樣的人，比如律師、銀行高管、私營企業(yè)老總等等。這位置業(yè)顧問表示，當(dāng)告訴客人可以和有身份的人做鄰居時，對客人的購買行為會產(chǎn)生很正面的效果。

　　人們也會發(fā)現(xiàn)，身邊的確有這樣一些人，他們把買房作為提高生活品質(zhì)的進(jìn)身階；通過買房樹立起心理優(yōu)勢和尋找成功感，或找到和自己身份歸屬一致的群體，就算背上沉重的經(jīng)濟包袱也想住到豪宅里去，結(jié)果呢？只能是甘苦自知。

　　就在前兩年，南京城北的一處豪宅在全城的購房者中可謂無人不知，能夠在這里買套房子，那旁人看你的眼光就會立刻不一樣了。沖著豪宅能帶來的榮耀感，市民大明就耗盡積蓄還舉債不少購買了這里的一套公寓。本來是很開心的事情，可是，入住沒多久，開發(fā)商又通知業(yè)主小區(qū)開售車位，要么把車停到小區(qū)外面的馬路上再步行回家，要么就得花四十多萬買個只有使用權(quán)的車位。買豪宅已經(jīng)花了幾百萬，再花四十多萬買車位讓大明實在吃不消，結(jié)果有一天回家就被保安擋在了大門外。有家不能回的滋味可真不好受。

　　有位業(yè)內(nèi)人士還給筆者講了這樣一個段子：某天，住河西一頂級豪宅的吳女士在家，其弟上門拜訪，開了輛桑塔納2000，結(jié)果進(jìn)門的時候竟然被物業(yè)誤以為是修理工來了，當(dāng)時真是好不尷尬。

　　一位賣了多年豪宅的銷售人員說，千萬別讓鄰居帶給你壓迫感，不要把自己那點家底傾囊而出后，好不容易住進(jìn)了豪宅，卻不得不天天在車庫里面對人家的大奔、寶馬心中郁悶。

　　金巖石說得好，樓市調(diào)控要把“真富人”趕上山，把“假富人”趕下水。意思是真正的有錢人，那就讓他住豪宅，交重稅，反正他交得起，交的錢也可以給大眾謀福利，而靠砸鍋賣鐵外加巨額銀行貸款拼命擠進(jìn)豪宅的中產(chǎn)，還是要量力而行，別在豪宅區(qū)開輛桑塔納被人當(dāng)成修理工，那豈不是自找不爽？　劉 莉