中新網(wǎng)8月8日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道，盡管7月份二手房同比呈上漲趨勢，但中高檔價(jià)位二手房則出現(xiàn)交易下降的態(tài)勢，其中60萬元以上二手房下降幅度達(dá)到了35%。

　　據(jù)悉，受6月份營業(yè)稅調(diào)整的滯后效應(yīng)影響，7月份的前半個(gè)月影響較大，交易量同比下降，后期受個(gè)稅政策出臺刺激，一下子刺激了7月份的交易量。來自中大恒基、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、千萬家與信一天提供的報(bào)告顯示：與去年同期相比，7月份二手房的交易量分別上漲了15%、11.6%、29%和12%，而中高檔價(jià)位二手房則出現(xiàn)交易下降的態(tài)勢，其中60萬元以上二手房下降幅度達(dá)到了35%，而曾經(jīng)一直受到客戶青睞的40萬元-60萬元二手房，交易量比重較去年同期下降了15%。

　　另外，二手商品房交易量仍占主體地位。統(tǒng)計(jì)顯示，7月份，二手商品房和二手已購公房交易量分別占總交易量的52%和33%。二手商品房與二手已購公房及經(jīng)濟(jì)適用房和銷售均價(jià)，則分別達(dá)到了6939元和5834元。

　　鑒于8月1日起北京各個(gè)城區(qū)將強(qiáng)征個(gè)稅，購房成本將增加，房源供應(yīng)量和需求量都會有不同幅度的下跌，交易量也會隨之下降，中大恒基預(yù)計(jì)交易量會下降20%，而每年交易旺季“金九銀十”很可能在平淡中度過。(張翼）