繼11日公布了倒覆的7號(hào)樓的理賠方案之后,“蓮花河畔景苑”開發(fā)商———上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司今天(12日)下午3點(diǎn),又針對(duì)未倒覆樓房推出了三套后續(xù)處理方案。
“蓮花河畔景苑”另外10棟未倒高樓購房者共有447戶。開發(fā)商出具的三套解決方案具體為:1,購房者保留房屋,接受開發(fā)商提供的房價(jià)5%的折讓和責(zé)任擔(dān)保;2,解除預(yù)售合同,退還購房本金和銀行利息;3,開發(fā)商引進(jìn)第三方公司按照6月27日當(dāng)日市價(jià)收購購房者的房屋。
但這三套方案立即遭到購房者們的強(qiáng)烈質(zhì)疑,多名購房者表示,這些方案無法保障自己的利益。有人質(zhì)疑,未倒樓房的檢測報(bào)告尚未出來,現(xiàn)在就要求購房者選擇將房子賣掉或者接受補(bǔ)償,明顯不合情理。更多的購房者對(duì)未倒覆樓的安全表示擔(dān)憂!皹强隙ㄊ遣豢赡茉僮∠氯チ耍覀冎幌肽軌蛴泻侠淼馁r償方案。”
開發(fā)商對(duì)三套方案的出臺(tái)作了解釋,“根據(jù)法律規(guī)定和合同約定,在目前檢測報(bào)告尚未確定未倒覆樓存在房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的情形下,購房者要求解除合同的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)尚不足,如果購房者堅(jiān)持要求解除合同,則我公司不構(gòu)成違約。”但是,出于“解決未倒覆樓購房糾紛的誠意”,公司提出了三個(gè)解決方案。
今天,尚無購房者與開發(fā)商就處理方案達(dá)成一致。(記者劉建)
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