隨著西三旗、花鄉(xiāng)、石景山金頂街、清河小營、東鐵匠營、宋家莊等更多限價(jià)房地塊的公布，本市中低收入者的住房問題將會(huì)得到進(jìn)一步解決。記者昨天從市國土局獲悉，上半年，本市已經(jīng)推出8宗“兩限普通商品房”項(xiàng)目土地，面積約136公頃，規(guī)劃建設(shè)面積約247萬平方米(含配建廉租房11萬平方米)，相當(dāng)于今年推出計(jì)劃的79%。

　　為解決中低收入者住房問題，本市實(shí)行“兩限房”和經(jīng)濟(jì)適用房“雙驅(qū)動(dòng)”。在經(jīng)濟(jì)適用房方面，包括享受經(jīng)濟(jì)適用房政策住房在內(nèi)，本市上半年實(shí)際供應(yīng)土地面積約為122公頃，為全年計(jì)劃的約61%；規(guī)劃建筑面積約328萬平方米，為去年同期的約122%。數(shù)據(jù)顯示，1—5月，本市經(jīng)濟(jì)適用房開復(fù)工344.75萬平方米，竣工43.8萬平方米，豐臺(tái)區(qū)宋家莊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已完成了招標(biāo)。

　　據(jù)了解，本市今后三年將新增供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房、“兩限房”各一千萬平方米，以解決中低收入群體的住房問題。今年，市政府還推出了“二三三”政策性、保障性住房計(jì)劃，即:200萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，300萬平方米的“兩限房”，30萬平方米的廉租房。

　　據(jù)有關(guān)人士介紹，由于住房這個(gè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期相對(duì)要長，估計(jì)形成供應(yīng)要明年甚至后年，因此供給增長和需求強(qiáng)烈之間的矛盾在短期內(nèi)尚無法明顯緩解。

　　三種形式提供廉租房源

　　1、從經(jīng)濟(jì)適用房中提供10.7萬平方米:包括宋家莊2.7萬平方米、常營6萬平方米、朝陽新城2萬余平方米。2、新建廉租住房:門頭溝廉租房項(xiàng)目4萬平方米。3、從今年新開工的300萬平方米兩限房中按5%的比例提供15萬平方米。

　　目前，門頭溝廉租房工程已開工建設(shè)，“兩限房”已供應(yīng)中低價(jià)位商品房用地85公頃，規(guī)劃建筑面積133萬平方米，其余167萬平方米“兩限房”的土地正在向社會(huì)公示和招標(biāo)前期準(zhǔn)備工作中。

　　十三大項(xiàng)目撐起200萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房

　　項(xiàng)目名稱 建筑面積 建設(shè)進(jìn)度

　　宋家莊 24萬平方米 招標(biāo)工作已完成

　　常 營 54萬平方米 正在進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備

　　蘇家坨 15萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　玉橋東 10萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　清河龍崗 4萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　房山儲(chǔ)榆樹 8萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　門頭溝區(qū)石門營 10萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　海淀區(qū)五道口 8萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　朝陽新城 22萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　翠成馨園 20萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　回龍觀F05組團(tuán) 25萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　成壽寺二期 10萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　瑞海新城 10萬平方米 正在進(jìn)行前期手續(xù)和拆遷

　　(徐飛鵬 文華）