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銀地家園業(yè)主質(zhì)疑溫泉水價翻3倍 物業(yè)稱有權(quán)定價
2007年03月28日 10:32 來源:新京報

  看了單元門前的通知,業(yè)主李女士連忙去物業(yè)買了50噸溫泉水。近日,豐臺區(qū)銀地家園貼出“溫泉水將從5元漲至15元/立方米”的告示。部分業(yè)主認(rèn)為,突然翻倍漲價不合理。物業(yè)稱地?zé)豳Y源費及國家相關(guān)能源費用上漲導(dǎo)致成本增加。

  業(yè)主漲價前排隊買水

  “自2007年4月1日起,溫泉水價格將上調(diào)至15元/立方米!便y地家園B、C兩區(qū)的單元門前,銀地物業(yè)貼出通知,稱上調(diào)原因是“地?zé)豳Y源費及國家相關(guān)能源費用上漲,導(dǎo)致溫泉地?zé)嵴具\行成本及設(shè)備維護成本增加。”近日,銀地家園物業(yè)辦公室交費窗口前,業(yè)主排隊購買溫泉水。“漲得太狠,起碼應(yīng)該有一個過渡啊!倍辔粯I(yè)主議論。業(yè)主李小姐稱,原來溫泉水才5元/立方米,這次漲價幅度過大,不夠合理。一業(yè)主表示,漲價意味著每半年,她就要為使用熱水多付500元。

  物業(yè)稱溫泉運行一直賠錢

  銀地物業(yè)財務(wù)室的張經(jīng)理介紹,西環(huán)路上有一眼溫泉,此溫泉可惠及小區(qū)B、C兩區(qū)13棟樓的2000多戶。

  “過去國家相關(guān)部門沒收資源費,現(xiàn)在開始收。”張經(jīng)理說,此外,溫泉水泵的正常運轉(zhuǎn)需要電費、人工費、折舊費、維修費等,有些費用不斷上漲,運營成本很大。

  昨日,銀地物業(yè)馬經(jīng)理說,此溫泉從2002年底開始供水,出泉溫度是近50℃,2004年9月,國家相關(guān)部門開始收資源費,按規(guī)定資源費收取應(yīng)為3.5元/噸。物業(yè)已被委托代為管理并收費。今年,物業(yè)已去豐臺區(qū)國土資源局地?zé)峥妻k理完地?zé)豳Y源年檢,各項手續(xù)都是全的。

  馬經(jīng)理說,把溫泉水從地下抽上來,住戶用或不用,取水的循環(huán)泵都得24小時開著。運行成本不光只有資源費,還包括以上所說的種種費用。因此,他們一直是賠錢的。

  物業(yè)制定15元/噸的價格,是根據(jù)運營成本事先核算的。

  說法1

  物業(yè)稱2004年國家開收資源費

  “征收資源費始于1986年”

  銀地家園物業(yè)公司向業(yè)主稱,2004年國家開收資源費。

  “說以前沒征收資源費,這說法肯定不對!弊蛉,北京市國土資源局地?zé)崽幰回?fù)責(zé)人說,國家從1986年開始征收地?zé)豳Y源補償費,1997年至2004年,因冷水的價格不斷變動,熱水也先后調(diào)過8次價。目前,業(yè)主的溫泉入戶按溫度劃分為四個檔次,從3.5元至5元/噸不等。

  該負(fù)責(zé)人稱,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,若開采使用溫泉水,需要具備一定資格,應(yīng)該辦理《勘察許可》和《開采許可》等相關(guān)程序。

  說法2

  “物業(yè)有權(quán)自定地?zé)崴畠r”

  屬市場調(diào)節(jié)價,國家不予干預(yù)

  昨日,豐臺區(qū)國土資源辦公室地礦科工作人員證實,銀地家園的溫泉開采具備使用資質(zhì),是合法的。

  對于收取價格,該工作人員稱已有業(yè)主向他們反映此事,但地礦科不負(fù)責(zé)管理價格調(diào)整。

  昨日,豐臺區(qū)價格舉報中心工作人員稱,地?zé)嵘钣盟畬偈袌稣{(diào)節(jié)價,物業(yè)有權(quán)根據(jù)需求及運營成本自主定價,國家不予干預(yù)。(李天宇 孫純霞)

 
編輯:王菲】
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