“業(yè)委會成員也要拿報酬?”萬科假日風景的業(yè)主沈先生有點不明白,他認為業(yè)委會是業(yè)主選出來代表自身利益的,自己幫自己辦事不該收錢。記者昨日來到該小區(qū),正在參與籌建業(yè)委會的居委會書記姜先生說,每月400元只是工作酬勞,但是業(yè)主的意見可以通過選票表達!笆欠駡(zhí)行將由最后表決結果決定!
業(yè)委會拿報酬引業(yè)主質疑
沈先生向本報反映,他家住在萬科假日風景小區(qū),小區(qū)正在選舉產生業(yè)委會。
日前,沈先生收到業(yè)委會籌辦組發(fā)來的兩份文件,一份是《業(yè)主大會議事規(guī)則(修改稿)》,另一份是《業(yè)主公約(修改稿)》,在前一份文件的末頁,他注意到一條,業(yè)委會委員每月有400元津貼,主任、副主任和秘書長每月500元。
“業(yè)委會也要拿報酬?”沈先生說,“我當時的感覺有點驚訝!痹谏蛳壬磥恚瑯I(yè)委會是業(yè)主們選出來代表自己利益的,“就像自己為自己辦事,哪還有自己收自己錢的。”沈先生覺得一收錢,這業(yè)委會就有點變了味了。“業(yè)委會成員,究竟算是為了包括自己在內的所有業(yè)主利益服務,還是為了報酬呢?”
此外,沈先生還認為,如此一來,業(yè)主委員會成員相對普通業(yè)主來說,等于免交了物業(yè)費用,還享受額外補貼,不太公平。
籌建組解釋酬勞也是壓力
記者昨天來到萬科假日風景,在籌建業(yè)委會的居委會內,見到了沈先生所說的這兩份文件。
居委會書記姜先生說,這兩份文件目前正在征求業(yè)主意見的過程中,將和業(yè)委會選舉同時進行。
在選舉業(yè)委會成員的選票最后,附有一張“春申萬科城小區(qū)業(yè)主大會表決表”,對于兩份文件分別有同意、不同意和棄權三個選項!笆欠裢ㄟ^仍然按業(yè)主代表2/3通過的辦法!苯壬f,選票目前已經陸續(xù)發(fā)到業(yè)主們手中,要求4月15日前填好回收。隨后,會舉行公開的業(yè)主大會,進行唱票和統(tǒng)計。
對于業(yè)主沈先生的疑問,籌建組組長儲女士說,業(yè)委會今后要承擔監(jiān)督、審計、召開業(yè)主大會等不少繁瑣工作,很可能占用委員成員不少業(yè)余休息時間。
“雖說他們是代表業(yè)主利益,但他們畢竟是為公。一方面算是種酬勞,一方面也是給他們一點壓力,工作必須做好!眱ε空f。
需經業(yè)主通過
記者了解到,萬科假日風景小區(qū)目前共有4284戶人家,業(yè)委會候選人已通過海選選出。市房地局相關工作人員表示,只要業(yè)主大會通過,業(yè)委會可以收取一定報酬。
姜先生也對記者表示,業(yè)委會的報酬支出將從業(yè)主們買房時交的物業(yè)維修基金利息中提取,如果不夠,還可以從小區(qū)共用部位、共用設施的收費中提取,如停車費等,決不會再向業(yè)主額外收取。(胡曉玲 祝玲)