中介：無(wú)所不用是法則

　　“現(xiàn)在房地產(chǎn)中介的生意不好做了，我們更要發(fā)揮作用，找到生存的空間。”昨天，北京一位中介公司負(fù)責(zé)人坦言。據(jù)悉，隨著樓市調(diào)控政策迭出，現(xiàn)在不少中介不得不慘淡經(jīng)營(yíng)，鉆空子似乎在成為生存的必備伎倆。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在中介的生意經(jīng)無(wú)所不在，只要能拉成一筆房地產(chǎn)交易，“無(wú)所不用”成了生存法則。

　　“往年樓市光景好，我們坐著打打蒼蠅，曬曬太陽(yáng)，等著客戶上門(mén)，也可以一天賣(mài)掉10套房�！鄙虾Ｋ拇ū甭返囊患抑行椭薪槔习褰榻B說(shuō)，“現(xiàn)在簡(jiǎn)直是從天堂墮入地獄，為了做成一筆生意，我們不得不來(lái)回奔波，說(shuō)破嘴皮�！�

　　據(jù)悉，目前由于稅費(fèi)的增加，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的成交量大幅減少。因此，一旦有意向買(mǎi)賣(mài)的客戶進(jìn)門(mén)，大部分中介都會(huì)幫著想方設(shè)法逃避稅費(fèi)，這成了“攬客”的必須。

　　“幫著做低房?jī)r(jià)的陰陽(yáng)合同，幫著弄一些抵扣稅費(fèi)的假證明，甚至幫著辦理假贈(zèng)與、假遺贈(zèng)……只要能少繳稅的，我們都幫著想辦法。其實(shí)，我們也很無(wú)奈。但是為了那上下家各1%的傭金，我們不得不做�！睆氖路慨a(chǎn)中介工作三年的小黃透露。

　　除了房地產(chǎn)中介，從事一手房買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)代理公司也面臨業(yè)務(wù)減少的青黃不接態(tài)勢(shì)。為了熬過(guò)這個(gè)炎夏，他們也開(kāi)始想出很多對(duì)策，曲線對(duì)抗新政。“我們剛剛接了一個(gè)商鋪?lái)?xiàng)目，屬于風(fēng)險(xiǎn)高的項(xiàng)目，很多投資客對(duì)未來(lái)盈利的信心不足，所以我們不得不冒風(fēng)險(xiǎn)，幫他們和開(kāi)發(fā)商簽訂售后包租的合同。但是這個(gè)你也知道，建設(shè)部是幾次三番提示風(fēng)險(xiǎn)，而且不允許的�！币患覐V州的大型代理公司副總透露。

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