今天上午，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布的前三季度北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況:今年前三季度，北京市房屋銷售價格漲幅比去年同期提高1.6%，比上半年提高0.8%。數(shù)據(jù)顯示:到9月份，北京市五環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價達(dá)13754元/平方米。四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價達(dá)到14744元/平方米。

　　房地產(chǎn)投資增速回升快

　　前三季度，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1237.5億元，比去年同期增長17.5%，增幅同比提高1.5個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資增速的較快回升與第三季度新開大項目投資額較大以及兩限房和保障性用房集中入市有關(guān)。

　　經(jīng)濟(jì)適用房住宅竣工面積保持年初以來的增長趨勢，為148.2萬平方米，增長25.5%。其中，90平方米以下新開工住宅面積比重仍然較低。前三季度新開工住宅面積995.4萬平方米，90平方米以下住宅新開工240.8萬平方米，占24.2%，比上半年提高2.2個百分點(diǎn)。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣房漲價最快

　　記者了解到，北京房屋銷售價格總指數(shù)自去年6月份之后持續(xù)高位運(yùn)行，今年三季度房價漲幅進(jìn)一步加劇。其中，住宅類價格的上漲仍然是拉動房價總體走高的重要因素。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:在新建商品房中，住宅銷售價格指數(shù)累計為111.2%，其中9月份為115.3%，比上月提高1.8個百分點(diǎn)。二手房中，住宅銷售價格指數(shù)累計為109.6%，其中，9月份為110.5%，比上月略低0.1%。

　　從分區(qū)域指數(shù)看，遠(yuǎn)郊區(qū)縣價格指數(shù)最高。東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)四個城區(qū)，房屋銷售價格指數(shù)最低，累計為106.3%，十個遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價格指數(shù)最高，累計為112%。

　　北京在全國漲幅較高

　　另悉，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調(diào)查顯示，今年9月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.9%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲4.2%、10.4%和10.9%。同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%和寧波14.6%等。(記者龍露)