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"炫富"助推房價(jià)飆升 住房不應(yīng)是炫富耀貴的工具
2007年05月21日 10:23 來源:新華網(wǎng)


    漫畫:房地產(chǎn)炫富廣告刺痛百姓之心。 中新社發(fā) 謝正軍 作


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  近年來房地產(chǎn)市場有個(gè)怪象,用住房來炫耀財(cái)富和身份。許多城市開發(fā)的樓盤,都竭力把自己包裝成所謂的“精品”、“極品”,起的不是不著邊際的洋名,就是“帝”呀“豪”呀一類。許多樓盤以這種洋氣、霸氣十足的名字作為所謂的“營銷概念”,聲稱自己的房子“只賣給成功人士、富豪階層”。一些地方也以擁有這種普通人住不起的樓盤為傲,把其當(dāng)作當(dāng)?shù)亍胺康禺a(chǎn)業(yè)升級”的標(biāo)志。

  這種以炫富耀貴為特征的住房,是導(dǎo)致房價(jià)飆升的重要原因之一。他們像風(fēng)向標(biāo),這邊一開價(jià),那邊立馬就跟風(fēng)。當(dāng)某個(gè)區(qū)域矗立起每平方米萬元以上的樓盤時(shí),附近甚至整個(gè)城市的樓價(jià)都會(huì)跟風(fēng)上漲。這恰恰可以證明,目前商品房的價(jià)格是與成本相脫節(jié)的。

  一些開發(fā)商聲稱很大的成本用來打造“品牌”。問題在于,這種所謂的“品牌”,偏離了住房的基本屬性。住房是商品,但它同時(shí)也是生活必需品。住房歸根到底是為了滿足人們的居住需要,房子好些差些,面積大些小些,環(huán)境幽靜些熱鬧些,這種區(qū)別很正常,價(jià)格上有些差距也在所難免,但這種差距有個(gè)度,不能漲到天價(jià),如果要說“樹品牌”,住房的品牌更多應(yīng)該通過優(yōu)越的質(zhì)量、管理和服務(wù)來體現(xiàn)。

  像其他商品一樣,目前住房消費(fèi)存在不少不合理的現(xiàn)象。如上!皽家黄贰泵科椒矫壮^10萬元的“極品”,實(shí)際是對畸形消費(fèi)心理的迎合,回過頭來進(jìn)一步刺激這種畸形消費(fèi)。中國有些腐朽的文化,是應(yīng)該剔除的糟粕,渴望過“皇帝癮”、享“天子福”、稱王稱霸就是其中一種。就像有人買天價(jià)月餅、吃“黃金宴”一樣,豪庭華宅也成了滿足這種畸形心理的工具,以至于出現(xiàn)“只買貴的不買對的”這樣的荒唐行為。利用中國稀缺的土地資源,以“市場需求”為借口,大批建造這種顯示闊氣和富貴、滿足窮奢極欲心理的“帝王之居”、“九鼎之室”,不僅荒唐,而且會(huì)讓普通大眾產(chǎn)生不公平感。

  偏離住房基本屬性,使之變成炫富耀貴的工具,弊端多多。從文化角度,這是落后和腐朽的;從資源利用角度,這是不可持續(xù)的;從消費(fèi)角度,這是非理性的;從構(gòu)建和諧社會(huì)角度,這是有害和不可取的。全社會(huì)對此應(yīng)該予以譴責(zé)和摒棄,各級政府更不能為促成這樣的供應(yīng)鏈推波助瀾,大開方便之門。(梁思奇)


 
編輯:王菲】
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