房貸新政促重慶秋交會前兩日成交量上漲近4成

　　【解說】2014重慶秋季房交會于10月16日到19日舉行，在央行房貸新政的影響下，這次房交會前兩日的銷售火爆，成交量較上半年的春季房交會上漲近4成。

　　【解說】記者在房交會現(xiàn)場看到，許多房地產(chǎn)開發(fā)商促銷力度超過往年，如買房免契稅、送車位、房價打折等等。根據(jù)組委會的統(tǒng)計，房交會前二日共成交各類房屋2602套，成交金額16.20 億元，成交量同比2013年秋交會上漲29%，環(huán)比2014年春交會上漲36%，其中高層建面均價為6080元/平方米，中小戶型剛需房最受購房者歡迎。

　　這次房交會各大房地產(chǎn)開發(fā)商也積極響應(yīng)央行房貸新政，普遍落實二套房還清銀行按揭貸款后算首套房的政策，這大大促進了成交量的增長。

　　【同期】東原地產(chǎn)置業(yè)顧問 羊城

　　認(rèn)貸不認(rèn)房這個政策一旦出來之后

　　首套房來說的話

　　只要你還清了銀行的貸款

　　然后我們就可以將(二套房)做成首套房的一種購房方式

　　這樣對購房者來說的話

　　壓力會急劇減少的

　　【解說】在政府樓市調(diào)控下，今年上半年，重慶商品房銷售面積2178.98萬平方米，同比下降0.3%，同時房價也出現(xiàn)下跌趨勢。而前一段時間，央行房貸新政出臺后，購房者普遍認(rèn)為新政有利于開發(fā)商，害怕房價再次回升，于是在這次房交會上開始下手買房。

　　【同期】重慶市民 郭華

　　今年的房價下浮的空間還是蠻大的

　　可能今年這個房價應(yīng)該在這幾年來

　　算比較低一點的

　　我自己覺得現(xiàn)在是出手的時候了

　　【同期】由于央行房貸新政出臺后時間不長，這次房交會大多數(shù)樓盤在銀行房貸利率方面基本上沒有變化，依然維持首套房基準(zhǔn)利率上浮5%到10%左右。

　　肖江川 蔡震重慶報道