【解說】繼去年最牛違建“人濟山莊”遭媒體曝光后，近日北京市又一棟高層違建引發(fā)輿論關(guān)注。
違建部分搭建在海淀區(qū)紫竹院地區(qū)韋伯時代中心C座的樓頂，共兩層，面積達1629.6平方米。6月24日，北京海淀城管、公安、消防等部門，首次動用260噸重型吊車，對這處違建進行拆除。
25日，記者在現(xiàn)場看到，韋伯時代中心C座原本是一座23層的建筑，樓頂違規(guī)搭建的部分已被遮擋，樓下周邊也建起了防護棚，拆除工作正在進行。記者在25層的拆除現(xiàn)場看到，違建共分東西兩側(cè)，每側(cè)兩層，共1629.6平方米。目前開始拆除的是東側(cè)的25層。施工方負責(zé)人表示，由于違建位于高達100多米的樓頂，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，拆除難度非常大，許多拆除垃圾無法用寫字樓電梯運送，只能依靠吊車。
【同期】施工負責(zé)人
工作條件比較惡劣像現(xiàn)在的四級風(fēng)的情況下，要停工的情況下，就沒法拿(運送)次數(shù)說了，而是根據(jù)能切割多少。
【同期】吊車司機
風(fēng)力應(yīng)該小于三級吧，風(fēng)力太大肯定桿晃得厲害。
【解說】25日下午，盡管地面感覺只有2級的風(fēng)，但在100米的高空，風(fēng)力能達到4級，因此無法使用吊車。施工方負責(zé)人告訴記者，在正常氣象條件下，每天拆除的進度約為60—70平方米。預(yù)計整個拆除工程大約需要一個月。
記者從城管部門了解到，違建早在2012年就被發(fā)現(xiàn)了，當(dāng)時兩層已基本完工，一些室內(nèi)裝修也完成了，附近小區(qū)居民告訴記者，違建部分的搭建時常在半夜進行。
【同期】小區(qū)居民
蓋得時候挺擾民的，(居民)有反映，但是沒什么結(jié)果。
【解說】在這么高層的寫字樓上動工當(dāng)然引起了不少人關(guān)注，但蹊蹺的是，從2012年10月接到舉報，相關(guān)部門對違建部分的騰退鏟除工作一直未能順利進行。
【同期】海淀區(qū)紫竹院街道辦事處城管科科長王繼林
2012年10月1日長假期間，有群眾舉報說樓上有施工，安監(jiān)部門城管派出所包括我們辦事處聯(lián)合在這進行執(zhí)法，查抄了工具，拘留了違規(guī)在這作業(yè)的工人，然后城管分隊和街道辦事處多次來查，遇到些施工人員問什么情況不知道，一問三不知。我們來過無數(shù)次總是遇到這個情況，問到物業(yè)物業(yè)也不清楚。
【解說】2013年6月，海淀區(qū)政府批準(zhǔn)對該違建進行強制拆除，隨后此事又生波瀾。
【同期】海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局紫竹院執(zhí)法隊隊長李松
有一個人到我們行政機關(guān)主張權(quán)利，說拆除的房屋是經(jīng)過北京市二中院拍賣取得的合法房產(chǎn)，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定我們無權(quán)對房屋進行拆除，我們多次讓他提供法院拍賣的手續(xù)但這人一直沒有提供，我們?nèi)ザ性赫{(diào)取證明根本沒有此事。
【解說】之后這位自稱擁有房屋合法權(quán)的人一直再未出現(xiàn)，城管等部門多次進行檢查，要求工人停工，并暫扣施工工具。但一旦執(zhí)法人員離開，工人們?nèi)匀焕^續(xù)施工，在半年左右的時間里，違建搭建工作非但沒有停止，還將其中部分對外出租。25日，記者在現(xiàn)場看到，依然有企業(yè)未完全搬出。一位負責(zé)人稱，當(dāng)時簽租賃合同時并不知道這是違建，現(xiàn)在已準(zhǔn)備開始搬遷了。
【同期】承租企業(yè)負責(zé)人
后續(xù)(補償問題)，我們公司會和租賃方通過友好協(xié)商達到滿意的解決。
【解說】但當(dāng)記者問到簽約時出租方究竟是哪家公司時，這位負責(zé)人表示自己沒有參與簽約，并不清楚。
為阻止施工和出租繼續(xù)進行，城管部門和街道辦在25層加裝了鐵門封死通道，從那之后施工基本停止。2013年10月，海淀城管局在政府部門認(rèn)定屬無主違建后對該違建送達了騰退通知書和強拆決定書。
【同期】海淀城管執(zhí)法監(jiān)察局紫竹院執(zhí)法隊隊長李松
2013年的10月份我們發(fā)的騰退通知書，到現(xiàn)在已經(jīng)多半年了，防止繼續(xù)有企業(yè)入駐查封現(xiàn)場、張貼封條。
【解說】城管部門稱，從被舉報到拆除，違建業(yè)主一直沒有露面，記者在韋伯時代物業(yè)公司找到一位工作人員，他表示自己來這里不久，并不清楚此事，而物業(yè)公司的負責(zé)人電話一直在轉(zhuǎn)接狀態(tài)。
據(jù)了解，整個違建拆除工程預(yù)算耗資將達到百萬，目前暫由政府部門墊付。根據(jù)規(guī)定，違建拆除的費用全部由違建主人支付，但是對于無主違建拆除費用到底應(yīng)該由誰負責(zé)，目前在法律上還是空白，據(jù)悉，北京市正在研究違建拆除經(jīng)費追償辦法，對無主違建的拆除經(jīng)費等將予以確定。
記者李子禎康登淋北京報道
