中新網(wǎng)6月27日電 《北京現(xiàn)代商報(bào)》記者26日發(fā)現(xiàn)：精品家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事長(zhǎng)蔡鴻巖在其博客上寫(xiě)到，限價(jià)房政策降低了開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)空間，將逼使開(kāi)發(fā)商在工程建造上偷工減料。此外，近日有報(bào)道稱(chēng)，杭州一處高檔商品房居然用竹子代替鋼筋。類(lèi)似的例子比比皆是，可見(jiàn)開(kāi)發(fā)商偷工減料的現(xiàn)象在限價(jià)房政策出臺(tái)之前就大量存在。

　　據(jù)悉，9部委在5月29日的調(diào)控政策中規(guī)定：土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。對(duì)于這種限地價(jià)、限房?jī)r(jià)基礎(chǔ)的競(jìng)價(jià)，蔡鴻巖在博客中表示這樣的做法有悖于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則，他指出現(xiàn)在所有的開(kāi)發(fā)商包括國(guó)有開(kāi)發(fā)商在內(nèi)，現(xiàn)在所有的房屋建造商都已經(jīng)走入了市場(chǎng)，所有的房地產(chǎn)企業(yè)都按照市場(chǎng)化的手段運(yùn)營(yíng)操作，這樣的調(diào)控手段顯然不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則。　

　　利潤(rùn)少了就要偷工減料，這種不合邏輯的說(shuō)法顯然站不住腳，不僅無(wú)視國(guó)家的法律法規(guī)，更是背于市場(chǎng)誠(chéng)信的原則，也不利于企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。去年國(guó)土資源部公布北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)占房?jī)r(jià)的比重平均達(dá)到17.1%，其中最高的在二三環(huán)之間，達(dá)到了20.4%，這無(wú)疑是暴利，但是即使是這樣的暴利，豆腐渣工程仍然層出不窮，竹子做鋼筋、木板做陽(yáng)臺(tái)、使用低號(hào)水泥等等。

　　有專(zhuān)家指出，商人追逐最大利潤(rùn)無(wú)可厚非，但合理壓低成本才是最有效的方法，限價(jià)房政策不能成為開(kāi)發(fā)商偷工減料的理由。(賴(lài)大臣)