美國11月成屋銷售量同比上漲6.1% 創(chuàng)三年來最大漲幅

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美國11月成屋銷售量同比上漲6.1% 創(chuàng)三年來最大漲幅

2024年12月20日 09:24 來源:中國新聞網(wǎng)
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  中新社華盛頓12月19日電 (記者 沙晗汀)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)當?shù)貢r間19日公布數(shù)據(jù)顯示,今年11月美國成屋銷售量按年率計算增至415萬套,同比增長6.1%,為2021年6月以來最大同比漲幅。

  數(shù)據(jù)顯示,美國11月成屋銷售量按年率計算為415萬套,環(huán)比增長4.8%,同比增長6.1%,好于市場預(yù)期。價格方面,11月成屋價格中值為40.61萬美元,同比增長4.7%。庫存方面,11月底待售房屋共133萬套,環(huán)比下降2.9%,同比增長17.7%。按照當前銷售速度,需要3.8個月售出市場上的所有房屋。在供需平衡的市場,通常需要5個月至6個月來售出市場上所有房屋。

  美媒分析認為,盡管10月和11月數(shù)據(jù)顯示成屋銷售量有所上漲,但全年來看仍將低于去年水平。專家預(yù)計,今年全年成屋銷售量將成為自1995年以來的最低值。

  據(jù)美國住房金融機構(gòu)房地美(Freddie Mac)19日數(shù)據(jù)顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.72%,是自11月27日以來的最高值。一周前30年期固定抵押貸款平均利率為6.6%,一年前該數(shù)據(jù)為6.67%。

  經(jīng)濟學家普遍預(yù)計,30年期固定抵押貸款平均利率2025年會有所下降,但仍將維持在6%以上。(完)

【編輯:蘇亦瑜】
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