中新社華盛頓11月7日電 (記者 沙晗汀)美國住房金融機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)當(dāng)?shù)貢r間7日公布數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.79%，是自今年7月以來最高值。

　　數(shù)據(jù)顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當(dāng)天升至6.79%，一周前該數(shù)據(jù)為6.72%，一年前該數(shù)據(jù)為7.5%。美國30年期貸款利率已經(jīng)連續(xù)六周上漲，該數(shù)據(jù)在9月下旬曾降至6.08%。

　　美國房貸利率受美聯(lián)儲聯(lián)邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。美媒認(rèn)為，受良好的經(jīng)濟(jì)和通脹數(shù)據(jù)影響，10年期國債收益率近來持續(xù)走高，在一定程度上拉動房貸利率上漲。美國10年期國債收益率7日升至4.36%。

　　分析人士認(rèn)為，隨著美聯(lián)儲降息，房貸利率未來應(yīng)該會出現(xiàn)下降，但30年期房貸利率預(yù)計(jì)在今年底仍會維持在6%以上。

　　美國聯(lián)邦儲備委員會當(dāng)天宣布，將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間下調(diào)25個基點(diǎn)到4.50%至4.75%之間，符合市場普遍預(yù)期。這是9月份以來美聯(lián)儲第二次降息。專家普遍預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲可能在12月例會繼續(xù)降息。(完)