頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學 生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
單位自建房“以毒攻毒” 是解放房奴的次優(yōu)選擇
2007年03月27日 15:22 來源:廣州日報


    在廣州銷聲匿跡了六年的實物分房,伴隨著廣州不斷高漲的房價,終于再次重出江湖。1月22日,廣州市市長張廣寧在參加廣州政協(xié)會議時首次明確表示,廣州有個新政策,只要單位有地,在符合規(guī)劃的情況下可以自行建房分給員工,那些沒有房的員工可以享受到實物分房 中新社發(fā) 謝正軍 作


版權(quán)聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  3月26日,有幾則關于“單位自建房”的新聞值得我們玩味:一是《東方今報》消息說,鄭州允許困難企業(yè)以自用地集資建房;二是央視《今日說法》里公共問題專家舒可心認為“讓這個企業(yè)的一部分員工來分,說句難聽的話,叫分贓了”。同日,茅于軾也表示:允許單位自建房是開歷史倒車。

  中國有個成語叫做因噎廢食,說明老祖宗早就看到了吃飯噎死的風險成本,問題是我們并沒有停止“吃”的步伐,用經(jīng)濟學通識說就是看“風險成本”得和“風險收益”比較,不然所有的結(jié)論不是一廂情愿就是虛偽矯情。如果我們計算一下“單位自建房”對單位閑置土地資源的利用率,算一下解決掉住房的職工在“整個社會缺房群體”中此消彼長的定量關系,算一下有效需求對房市的敏感度,理順好國有資源配置環(huán)節(jié)的公平補償機制和監(jiān)管機制等,那么,“單位自建房”為什么不是我們解放房奴、因應房市詭異的次優(yōu)選擇呢?

  在專家學者的眼里,“單位自建房”的風險賬單是明確的:一是制度風險,主要是單位建設用地、與福利分房關系的問題;二是腐敗風險;三是社會風險,主要是基于第一個風險之上的“新分配不公”,譬如專家的“分贓說”;第四是市場風險,背離了房地產(chǎn)集約化的客觀規(guī)律。值得注意的是:這些“風險”是“或然”,而不是“必然”。制度風險完全可以通過制度救濟來修補;而腐敗不是在于福利分房制度還是自建房制度,關鍵是行政治理能力,那么多“經(jīng)濟適用房”是怎么到了富人手里的?至于第三個風險,如果制度解決了第一個風險、加上稅收等手段的調(diào)節(jié),是可以規(guī)避的;而所謂的抽象美的“房市規(guī)律”,充斥暴利和泡沫的房市本身就亂象紛紜,即便是“開倒車”,如果能在回歸清醒的房價上給中國房地產(chǎn)市場上一課,也合乎了中醫(yī)的“以毒攻毒”。

  我們不妨也給單位自建房算一本收益賬:如果能讓部分職工低價買到住房、拉下整體發(fā)燒的中國房市有效需求、切實讓出捉襟見肘的經(jīng)適房和廉租房的名額……“后退”也是為了更壯闊更和諧的“進步”!帮L險”有什么可怕的呢?真正的“風險”是我們身陷風險而無法自知。(鄧海建)


 
編輯:王菲】
:::相 關 報 道:::
·廣州單位自建房引爭議 究竟是良藥還是開倒車?
·小區(qū)租戶私自建房 判決半年不履行法院進行強拆
·8成網(wǎng)友認同自建房 上海難仿效
·單位自建房深陷爭論旋渦 市長“病急亂投醫(yī)”?
·自建房爭議如火如荼 居者有其屋不是人人有房產(chǎn)
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關于我們】-新聞中心 】- 供稿服務】-圖片庫服務】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率