兩限房的標(biāo)準(zhǔn)也是一個動態(tài)的政策,政府將根據(jù)其供需的情況及國家政策的指引和老百姓的反響,對其進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。市建委住房保障辦租售管理處處長崔崴日前在做客城市服務(wù)管理廣播時,針對市民提出的兩限房標(biāo)準(zhǔn)高低問題這樣答復(fù)。此外,崔處長還針對市民提出各種問題,對保障房新政做了詳細(xì)解讀。
夫妻一方持外地戶口計(jì)入家庭人口
市民郭先生:我妻子是外地戶口,孩子是北京戶口,申請經(jīng)適房時應(yīng)按兩口人還是三口人計(jì)算?
崔處長:這個家庭應(yīng)該按照三口人來算,但是有一個前提,因?yàn)楣壬鷲廴藨艨谠谕獾兀运麗廴瞬荒茏鳛樯暾埲,政策?guī)定,申請人一定要具有北京市戶口。住房保障是解決家庭的住房困難,應(yīng)以家庭為單位。所以按照政策,雖然郭先生妻子的戶口在外地,但仍然要以三口人計(jì)算來解決,家庭住房面積也應(yīng)按照三人戶來算。
長期共居人也可計(jì)入家庭人口。比如市民沈女士的爸爸去世了,其母親為外地戶口,現(xiàn)在在北京與沈女士夫妻及孩子一起住,她家就可以按四人戶算。但這并不意味著申請家庭可隨時把父母調(diào)來計(jì)入家庭人口參加申請,等房子申請下來之后,再把父母送回去。
原房產(chǎn)計(jì)入家庭資產(chǎn)
市民李先生:我一家四口住在東四,有一間大于20平方米的平房,申請經(jīng)濟(jì)適用房時原房產(chǎn)是否應(yīng)計(jì)入家庭總資產(chǎn)?
崔處長:住房保障政策是從住房、收入、資產(chǎn)三個標(biāo)準(zhǔn)來約定住房保障的對象,資產(chǎn)主要是包括房產(chǎn)、車產(chǎn)、存款、有價證券,因此,原房產(chǎn)計(jì)入家庭資產(chǎn)。另外,在實(shí)際的審核過程中,家中的古玩,也將算入家庭總資產(chǎn)。
單獨(dú)立戶也可申請保障房
市民趙女士:我丈夫去世,本人已退休,和女兒住在我母親的住房內(nèi),我母親的戶口和我的戶口在一起,我和女兒能否算無房戶?是否可以申請經(jīng)適房?
崔處長:按照政策,趙女士與其女兒申請經(jīng)適房時,其母親的住房要計(jì)入現(xiàn)住房面積。之所以出臺這樣的規(guī)定,主要是出于公平的考慮。如果父母有很大的房子,住房很寬裕,子女和父母住在一起,住房也相對比較寬裕,那她對住房的需求,就不如純粹無房戶那樣迫切。當(dāng)然,如按趙女士母親的住房面積計(jì)算,超過人均15平方米的標(biāo)準(zhǔn),但相對來說也不寬裕,趙女士母女也可單獨(dú)立戶,申請經(jīng)適房。(李海霞)
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