中新社廣州十二月十三日電(記者 陳建)記者今天從廣州市國土房管局獲悉，今年廣州老城區(qū)已有五成住宅引入了物業(yè)管理，明年老城區(qū)物業(yè)管理覆蓋率要達(dá)到七成五，后年將實(shí)現(xiàn)全市老城區(qū)物業(yè)管理基本全覆蓋。

　　據(jù)悉，廣州市國土房管局對(duì)各區(qū)開展老城區(qū)物業(yè)管理工作給予政策指導(dǎo)和人員培訓(xùn)。目前已對(duì)海珠區(qū)、番禺區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)街道、社區(qū)從事物業(yè)管理工作的干部、業(yè)主委員會(huì)委員培訓(xùn)一千九百多人次。

　　與此同時(shí)，市國土房管局?jǐn)M將物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批、年度檢查等業(yè)務(wù)委托各區(qū)分局辦理，通過對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理權(quán)限下放，以擴(kuò)大基層單位的權(quán)限。

　　另據(jù)了解，《廣州市物業(yè)管理規(guī)定》在采納了《物權(quán)法》的最新內(nèi)容后，已被報(bào)審到政府部門。該規(guī)定新規(guī)定了“物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議”制度，規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，可以建立由街道辦事處牽頭，廣州市國土房管局各區(qū)分局、轄區(qū)派出所、社區(qū)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參加的聯(lián)席會(huì)議制度，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的重大問題。百分之二十以上有投票權(quán)的業(yè)主提議召開臨時(shí)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，但業(yè)主委員會(huì)不依法召集的，轄區(qū)內(nèi)街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織召開聯(lián)席會(huì)議。(完）