開發(fā)商隨意抬高房價的行為有望得到遏止。記者日前從物價和房管部門獲悉，我市正在起草商品房銷售價格備案審查實施方案，報市政府批準后實施。

　　今年6月，國家批準我市為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)后，主城區(qū)中高檔住房交易量增大，一些開發(fā)商借機漲價，并用“每天增值××元”、“開盤即售罄”、“一搶而光”等刺激性廣告語誤導消費者。

　　針對這種哄抬房價的行為，有市民建議市政府實行商品房價格上報備案制度，即開發(fā)商在漲價之前先到有關(guān)部門備案。據(jù)記者了解，市物價局正在起草關(guān)于商品房銷售價格備案審查實施方案，待報請市政府批準后實施。

　　而為了及時掌握房地產(chǎn)市場運行情況并有效控制房價，記者從市國土房管局獲悉，該局已在主城區(qū)原有50個典型樓盤價格監(jiān)測的基礎(chǔ)上，新增80個樓盤進行價格監(jiān)測。

　　為進一步穩(wěn)定住房價格，市國土房管局稱，我市擬出臺《中低價位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)辦法》，確定用于建設(shè)中低價位、中小套型普通商品住房的土地，按照“兩限兩競”的方式確定土地使用者。

　　據(jù)介紹，“兩限兩競”是指限房價、限套型、競地價、競房價。中低價位、中小套型普通商品房的土地供應(yīng)一般采取“限房價、競地價”方式出讓，在確定房屋銷售價格的基礎(chǔ)上競地價，按土地價格高者得的原則確定土地競得人。

　　市國土房管局表示，將通過適量供應(yīng)土地、加強市場監(jiān)管等手段，加大對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，防止出現(xiàn)暴炒房價現(xiàn)象。記者 李偉