2007年10月18日 星期四
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北京:六開發(fā)商爭奪四環(huán)內(nèi)一地塊 樓面地價破萬
2007年10月18日 11:13 來源:新京報

  曾一度暫緩招標(biāo)的朝陽區(qū)西大望路27號住宅及代建公建用地國有土地昨天開標(biāo),底價74910萬元,現(xiàn)場投標(biāo)的6家開發(fā)商最高報價達(dá)到17億元,樓面地價也突破萬元。

  昨日上午8時47分,在北京市土地交易中心現(xiàn)場,第一個出現(xiàn)在現(xiàn)場的是金融街控股股份有限公司,該公司副總經(jīng)理王志鋼帶著三大盒子投標(biāo)書早早地趕到現(xiàn)場。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司的代表則是從小門進(jìn)來,悄悄進(jìn)場投放標(biāo)書。截止到上午10時開標(biāo)前,共有萬科、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)等6家開發(fā)商投標(biāo)。其中,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)有限公司報價8.6億元,是六家開發(fā)商中最低的。萬科報價最高,17億元的報價比底價7.49億元多出了將近10億元,樓面地價最高達(dá)到了12700多元。

  位于西大望路的在售項目樂成國際負(fù)責(zé)人張榕介紹,目前樂成國際銷售均價22000元左右,位于樂成國際南邊500米左右的珠江帝景目前售價也達(dá)到了21000元左右。沿海集團(tuán)華北區(qū)營銷售總監(jiān)宋曉棟表示,西大望路27號地塊將來開盤后均價要賣到20000元左右,因為樓面地價就已經(jīng)達(dá)到了12000多元,再加上4000元左右的建安費(fèi)用,開發(fā)商的成本就會在17000元左右。

  此次投標(biāo)最高的北京萬科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理劉小冰表示,萬科如果能拿到這塊地,只做普通住宅,他們會在專業(yè)技術(shù)以及材料批發(fā)采購等方面降低成本,給老百姓提供價格優(yōu)惠的房子。(吳;)


編輯:王菲】
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