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受滬強征個稅影響北京二手房市場房源大幅攀升

2007年06月01日 14:41 來源：京華時報

針對“二手房交易強行征收20%個稅”的說法，5月28日，上海市地方稅務(wù)局稱，現(xiàn)行個人住房轉(zhuǎn)讓所得稅政策（即未提供房屋原值憑證按1%或2%核查征稅）執(zhí)行沒有發(fā)生變化，上海市地方稅務(wù)局請各稅務(wù)機關(guān)做好對相關(guān)納稅人的解釋工作，并按既定政策執(zhí)行。中新社發(fā) 井韋攝

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　　5月24日，上海盧灣區(qū)房地產(chǎn)交易中心張貼了上海市地稅局“關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知”，文件要求二手房交易個稅將按買賣差價20%的稅率繳納。自消息出來后，對北京樓市已經(jīng)產(chǎn)生連帶效應(yīng)，北京二手房市場房源大幅攀升。

　　據(jù)21世紀不動產(chǎn)北京區(qū)域統(tǒng)計資料顯示：自5月24日至今，北京二手房源掛牌量明顯出現(xiàn)了一定攀升，尤其非普通住宅二手房掛牌量更是出現(xiàn)了較大放量。受影響較大的雙井區(qū)域、望京區(qū)域、上地區(qū)域、大望路區(qū)域，房源掛牌量上漲幅度更是較為明顯。

　　21世紀不動產(chǎn)北京區(qū)域副總經(jīng)理寇海龍表示，上海嚴征個稅消息，對北京投資者的心理產(chǎn)生了一定的影響，加速了房源釋放速度。自去年上海實施個稅至今，目前上海有90%以上的交易都會按照總價1%的方式來繳納，而現(xiàn)在如果按照通知嚴格執(zhí)行，自由選擇1%至2%的核定征收已經(jīng)不太可能，稅務(wù)部門會對房產(chǎn)檔案進行嚴格審核，以使交易方按差價20%繳納個稅，這將直接增加二手房的交易成本。(趙麗萍)

【編輯:王菲】