經(jīng)適房政策三項調(diào)整

　　購買資格不同：此前經(jīng)濟適用住房的購買資格大致有兩個條件，一是北京市戶口；二是家庭年收入在6萬元以下。而此次在陶然亭街道實行的試點政策，購買經(jīng)濟適用住房要同時符合四個條件：

　　首先，申請人戶籍登記在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)；其次，申請家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)要按家庭人口不同而不同，分別分為：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應(yīng)的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶家庭低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人及以上家庭低于48萬元。第四，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。

　　審核程序不同：此前的經(jīng)濟適用住房都是由北京市建委設(shè)在東花市的專門機構(gòu)進行審核。而按照試點政策，今后申請購買經(jīng)濟適用住房，要經(jīng)過社區(qū)二次公示，并經(jīng)過區(qū)住房保障辦公室審核后才能辦理相關(guān)購房手續(xù)。

　　據(jù)介紹，按照目前的試點政策，要購買經(jīng)濟適用住房的中低收入家庭要向戶籍所在地社區(qū)居委會提出申請，填寫《家庭情況核定表》，由居委會和街道住房保障辦公室工作人員進行初審，申請材料齊全的，15日內(nèi)組織入戶調(diào)查，之后，符合條件的15日內(nèi)進行第一次公示。經(jīng)公示沒有異議的，由社區(qū)評議小組組織評議，提出意見并上報街道住房保障辦公室審核，并簽署初審意見上報區(qū)住房保障辦公室。區(qū)住房保障辦公室經(jīng)審核后對符合條件的申請家庭15日內(nèi)通過戶口所在地、報紙、網(wǎng)絡(luò)等方式進行第二次公示，無異議的上報市住房保障辦公室。

　　配售面積不同：此前，北京經(jīng)濟適用住房購買面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)職務(wù)不同而不同，如一般家庭是建筑面積70平方米，處級為建筑面積90平方米等。而按照試點政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn)，即人均使用面積為15平方米左右。