“經(jīng)濟(jì)適用房不是向所有人進(jìn)行銷售，而是面向政府保障對(duì)象�！贬槍�(duì)昨日(12日)一媒體“北京的經(jīng)適房有望全部對(duì)社會(huì)公開銷售”的報(bào)道，北京市建委新聞發(fā)言人張農(nóng)科昨日如是說。

　　經(jīng)濟(jì)適用房面向政府保障對(duì)象

　　昨日，北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人來到“首都之窗走進(jìn)直播間”。針對(duì)昨日一媒體“北京的經(jīng)適房有望全部對(duì)社會(huì)公開銷售”的報(bào)道，市建委新聞發(fā)言人張農(nóng)科在直播中明確指出，過去經(jīng)濟(jì)適用房是定向賣給拆遷戶。今后，經(jīng)濟(jì)適用房列入政府保障房的范疇之內(nèi)，只有具備政府保障的資格、是政府保障對(duì)象的人才能買，不是面向所有人銷售。宋家莊的經(jīng)濟(jì)適用房也是這樣。

　　關(guān)于北京市住房保障體系問題，張農(nóng)科介紹，概括起來是全覆蓋、分層次。全覆蓋，就是需要政府保障的人群實(shí)際從低收入開始，一直到中等收入，中等收入以下的人群都是需要政府來保障的人群。分層次，共分三個(gè)層次，一個(gè)是通過建廉租房解決的住房問題；第二個(gè)是廉租房條件和中等收入之間的夾心層，也是靠政策來保障；第三個(gè)為中等收入，即經(jīng)濟(jì)適用房條件。住房保障體系中會(huì)建立三級(jí)管理、四級(jí)審核制度，其中四級(jí)審核制度包括社區(qū)居委會(huì)、街道、區(qū)縣、市。審核內(nèi)容包括家庭收入、家庭的財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)在的住房情況等。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目查封信息將網(wǎng)上公示

　　市建委房屋市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)沈潔還透露，從去年6月份到今年3月份公布了58家企業(yè)的違規(guī)行為，網(wǎng)上投訴率已經(jīng)下降了70多件，僅去年就向區(qū)縣進(jìn)行140多次檢查，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了非常大的震懾作用。

　　沈潔還表示，今后，銷售機(jī)構(gòu)、銷售人員要逐步建立信用機(jī)制，所有的房產(chǎn)交易違規(guī)行為，將像開車記分制一樣，以記分的形式登記在信息里面。違規(guī)就處罰，直到最后停止一些經(jīng)營(yíng)行為。另外，馬上要把所有開發(fā)項(xiàng)目的查封信息在網(wǎng)上公示。

　　而市建委物業(yè)管理處處長(zhǎng)趙成表示，今年物業(yè)管理將建立分級(jí)協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)制。由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)形成三級(jí)網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決社區(qū)發(fā)生的物業(yè)管理問題。(記者蔡雪婧)