中新網(wǎng)9月13日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道,“他們說9月13日開始就停止供應(yīng)熱水了,我們可怎么辦啊?”12日,北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大雄城市花園的業(yè)主張女士說,由于在熱水費用問題上,物業(yè)公司與業(yè)委會多次交涉一直未達(dá)成協(xié)議,物業(yè)公司張貼公告,決定放棄對小區(qū)的管理選擇離開,并在通告上告知業(yè)主13日就將停止供應(yīng)生活熱水。業(yè)主擔(dān)心小區(qū)會像“美麗園”小區(qū)一樣,物業(yè)工作空白癱瘓,極大影響居民生活。
物業(yè)公告:連續(xù)虧損放棄管理
在該小區(qū)南門告示櫥窗旁,多名小區(qū)業(yè)主正在議論物業(yè)撤離的事,記者在櫥窗里看到了物業(yè)這份題為《告小區(qū)全體業(yè)主書》的公告,鑒于這種連續(xù)虧損、入不敷出、苦不堪言而又無法扭轉(zhuǎn)的局面,我們不得不決定放棄對大雄城市花園小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理工作,同時從9月13日上午9點開始停止24小時生活熱水的供應(yīng)。“我們等著拿到這個月的工資后,就打算撤了,至于什么時候走就等領(lǐng)導(dǎo)的最后通知了!毙^(qū)門口的一名保安說。
“就算現(xiàn)在達(dá)不成協(xié)議,也不能停止供水啊!”一名業(yè)主氣憤地說,物業(yè)要撤離,也得經(jīng)過相關(guān)的程序,熱水也不能說停就停,而保安原來有三十多人,但現(xiàn)在只有不到十人。
業(yè)委會質(zhì)疑:認(rèn)為物業(yè)有威脅意思
業(yè)委會一名工作人員稱,大雄城市花園由北京中協(xié)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)管理,下轄百合園、秋盛居、春華屋、馨冬苑四個小區(qū),約有1418戶居民。“小區(qū)的熱水一直是按照10元/噸的價格收取,但是物業(yè)公司多次向業(yè)委會發(fā)函要求調(diào)到35元/噸,并且希望業(yè)委會在9月6日前召開業(yè)主聽證會決定,否則物業(yè)公司將無法保證生活熱水的正常供應(yīng)。”他說,物業(yè)公司則在9月11日向廣大業(yè)主下達(dá)了“最后通牒”,放棄物業(yè)管理工作,并從13日開始停止熱水的供應(yīng)。
“我認(rèn)為他們有威脅的成分在里面,我們不妥協(xié)就要被停水!币幻麡I(yè)委會成員說,他們已經(jīng)向開發(fā)區(qū)管委會、小區(qū)辦的領(lǐng)導(dǎo)反映了此事,“如果他們真的要走,也總要給我們一個交接的時間吧,要不這么多的住戶會亂成一團(tuán),我們真的不希望美麗園的事情又在這里重演!彼表示,目前他們正在同京懋律師事務(wù)所的工作人員對物業(yè)從2000年到2005年的賬目問題進(jìn)行核查,下周將向廣大業(yè)主公布核查的結(jié)果。
開發(fā)商:物業(yè)撤離是迫不得已
隨后記者來到物業(yè)客戶服務(wù)辦公地點咨詢相關(guān)問題,但10名客服人員對此事都默不作聲,最后一名負(fù)責(zé)人稱,他只負(fù)責(zé)把剩下的物業(yè)費收完,至于什么時候走要等經(jīng)理的通知。隨后記者撥通了該物業(yè)經(jīng)理的電話,但一直無人接聽。
記者聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商大雄置業(yè)公司,總經(jīng)理李先生表示,物業(yè)在這里服務(wù)了10年,現(xiàn)在也是迫不得已才選擇離開,由于最近幾年業(yè)主每年交的物業(yè)費用甚至還不到50%,隨著小區(qū)規(guī)模的不斷擴(kuò)大,物業(yè)公司要維持正常的管理工作,開支也需要相應(yīng)的提高,但是物業(yè)費卻一直沒有相應(yīng)的提高,提高熱水費只是其中的一個方面,否則物業(yè)管理工作確實很難維持下去。
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)小區(qū)辦工作人員表示,他們會聯(lián)合居委會和業(yè)委會對此事做進(jìn)一步的調(diào)查。(薛珊 甘浩)