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“大家一窩蜂買房,就可能導致誰都買不起房”
“現(xiàn)在我們國家每年大約有600多萬大學生畢業(yè),再加上四五十萬研究生,這么多年輕人進入社會,如果都想很快買房,就很容易加劇樓市供需失衡”。在黃孟復看來,如果出現(xiàn)這種情況,必然會促使房價大幅度上漲,對年輕人更加不利。
“如果大家都一窩蜂跑去買房,就有可能導致誰都買不起房!钡悄贻p人結(jié)婚的話,也需要一個比較體面的住處,“這就要求政府提供大量廉租屋!
“如果你一個月只有2000元收入,買房就不現(xiàn)實!秉S孟復說,美國的次貸危機之所以會發(fā)生,就是因為對于一些暫時沒有購房能力的人,銀行也提供貸款供其買房,結(jié)果導致危機進產(chǎn)生。
現(xiàn)在買房就是在買“泡沫”
“現(xiàn)在的房地產(chǎn)有泡沫,不要去買,F(xiàn)在買房是有錢人的游戲,就是在買‘泡沫’,將來等著受罪吧……據(jù)我所知,世界上還沒有哪個國家的房地產(chǎn)泡沫能夠消化掉的,所以,房地產(chǎn)泡沫‘破裂’在所難免!
有媒體報道稱,著名經(jīng)濟學家茅于軾曾表態(tài)稱“房地產(chǎn)泡沫今年不破、明年也會破”,茅于軾昨天向本報記者證實,這是他的原意。
年輕人 “話雖不錯,但有些理想化”
“黃孟復所說的,是在倡導一種比較合理的房屋消費觀,話雖然沒錯,但還是有些理想化了!贝髮W畢業(yè)后在廣州工作已4年的小肖,至今仍然沒有買房。他告訴記者,年輕人要實現(xiàn)即便租房也很體面,前提就必須是像黃孟復說的那樣,政府要提供大量、廉價的公共租賃住房,但目前政府在這方面的推進并不理想!叭绻亲馍唐贩,2000元一個月的工資,在廣州也只能當蟻族了,就是租房也談不上體面”。
小肖還提出了自己的擔心:現(xiàn)在房價越來越上漲,幾乎每年的漲幅都在10%以上,而自己的工資卻沒怎么漲。如果這種局面仍然持續(xù)的話,到40歲就更買不起房了。“要想鼓勵年輕人租房,一方面政府要提供大量租賃房房源,另一方面也要保持房價的穩(wěn)定,年輕人才不會急著出手!
專家 “年輕人夢想開始的地方,都應(yīng)該是艱苦的”
“出現(xiàn)蟻族并不值得大驚小怪,任何年輕人在夢想開始的地方,都應(yīng)該是艱苦的!痹谥袊嗌倌暄芯恐行闹魅污苡⒖磥,在年輕的時候有過這段經(jīng)歷并不是壞事,盡管大城市房價高,生活壓力大,但選擇留下,是年輕人的自愿選擇,“也許一年兩后他們的夢想就會起飛”。
郗杰英同時表示,城市在發(fā)展過程中一定要對包括大學畢業(yè)生在內(nèi)的流動人口的生存狀態(tài)予以關(guān)注,在城市規(guī)劃當中要考慮將一些基本的社會公共服務(wù)覆蓋到他們身上,這其中就包括了建設(shè)廉租房!斑@些人離不開城市,城市也離不開他們”。
文/特派北京記者徐靖、王飛、李棟
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