住建部等七部委日前下發(fā)通知，正式啟動(dòng)利用住房公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)工作。

　　通知強(qiáng)調(diào)，在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以?xún)?nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部等七部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》中明確，公積金禁止用于商品住房開(kāi)發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，嚴(yán)格控制貸款規(guī)模，禁止無(wú)償調(diào)撥使用。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》提出，利用住房公積金閑置資金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，必須定向用于經(jīng)濟(jì)適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設(shè)，禁止用于商品住房開(kāi)發(fā)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　《實(shí)施意見(jiàn)》指出，試點(diǎn)原則是嚴(yán)格控制貸款用途，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用；規(guī)范貸款審批程序，貸款資金實(shí)行封閉管理；加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，確保資金安全和保值增值；試點(diǎn)工作以城市為單位進(jìn)行，由試點(diǎn)城市人民政府負(fù)總責(zé)。

　　據(jù)了解，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府將在《實(shí)施意見(jiàn)》印發(fā)后60日內(nèi)，將試點(diǎn)城市名單及實(shí)施方案送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行審核批準(zhǔn)。《實(shí)施意見(jiàn)》同時(shí)強(qiáng)調(diào)，非試點(diǎn)城市不得利用住房公積金發(fā)放任何項(xiàng)目貸款。

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　　北京有望成首批試點(diǎn)城市

　　預(yù)計(jì)投入經(jīng)適房建設(shè)閑置公積金將超100億

　　北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，北京是否申請(qǐng)首批試點(diǎn)，以及如何試點(diǎn)，都需要由市政府研究確定。此前，北京市副市長(zhǎng)陳剛在今年年初曾明確表示，北京將申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)，并爭(zhēng)取成為全國(guó)第一批試點(diǎn)城市，預(yù)計(jì)投入經(jīng)適房建設(shè)的閑置公積金很可能在100億元以上。

　　陳剛當(dāng)時(shí)稱(chēng)，北京很有可能成為全國(guó)第一批試點(diǎn)的城市。他認(rèn)為，北京每年廉租房、經(jīng)適房和限價(jià)房的開(kāi)復(fù)工面積在全國(guó)屬于較多的城市，而且北京市的公積金資金充裕，完全可以將閑置資金用于建設(shè)保障房。

　　今年3月初的北京住房公積金管理委員會(huì)第八次全體會(huì)議，也提出北京要積極爭(zhēng)取住房公積金支持保障房建設(shè)試點(diǎn)。

　　對(duì)于公積金投建保障房的監(jiān)管，陳剛當(dāng)時(shí)表示，使用閑置公積金建設(shè)保障房的前提是保障公積金的安全。在出售保障房后，政府會(huì)保證這部分資金返回公積金賬戶，并補(bǔ)貼所產(chǎn)生的相應(yīng)利息。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至去年底，北京住房公積金繳納人數(shù)已達(dá)到429.24萬(wàn)人，已累計(jì)歸集公積金1813.77億元，提取904.24億元，余額909.53億元。