杭州

　　“十一”成交創(chuàng)近年新高

　　杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，10月1日~7日，杭州主城區(qū)加余杭區(qū)共成交商品房1058套，創(chuàng)下近年來(lái)新高。

　　1058套的成交量是2008年“十一”黃金周杭州主城區(qū)成交量(250套)的3.2倍，也大大超過(guò)2007年的171套，甚至超過(guò)2006年的458套的一倍多。

　　此前，機(jī)構(gòu)對(duì)杭州樓市9月成交監(jiān)測(cè)顯示，杭州是上海、北京、深圳等全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市中成交面積環(huán)比漲幅最大的。9月份該市的商品房成交量增幅較8月份增長(zhǎng)了43.49%，總共成交了5559套，成交面積達(dá)到62.74萬(wàn)平方米。

　　事實(shí)上，在9月的最后兩天，杭州地區(qū)的樓盤(pán)成交量一直在猛漲。下沙、九堡、余杭等板塊的樓盤(pán)齊齊發(fā)力，將日成交量推到470套的高位。原本計(jì)劃在國(guó)慶期間推盤(pán)的金瑞·風(fēng)景大院最后也選擇了在9月30日開(kāi)出最后一批房源，140多套房當(dāng)天便被預(yù)訂了100多套。

　　或許是因?yàn)楣?jié)前賣得過(guò)火，當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，杭州不少樓盤(pán)選擇在“十一”期間休假，暫停接待。一位業(yè)內(nèi)人士表示，今年二季度以來(lái)樓市持續(xù)升溫，許多樓盤(pán)銷售速度驚人，他們認(rèn)為沒(méi)有必要在黃金周內(nèi)繼續(xù)強(qiáng)推樓盤(pán)。

　　而在“十一”之后，杭州將有30多個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)，主要集中在濱江、余杭、拱墅及丁橋一帶。當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商認(rèn)為，接下來(lái)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)分化，部分樓盤(pán)會(huì)繼續(xù)旺銷，但一些價(jià)格拉升過(guò)快的樓盤(pán)，或許會(huì)出現(xiàn)今年4月份以來(lái)的首次銷售滯緩。