廣州

　　遭遇“最冷黃金周”

　　業(yè)內(nèi)人士以“最平淡的黃金周”來(lái)總結(jié)廣州黃金周的樓市。廣州陽(yáng)光家緣網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從10月1日至6日，廣州一手住宅網(wǎng)簽僅704套。而9月最后一周，網(wǎng)簽量達(dá)到1644套。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，除了國(guó)慶出游帶來(lái)的影響外，高房?jī)r(jià)是成交冷清的重要原因；同時(shí)，成交遇冷與此前新貨提前“搶灘”市場(chǎng)不無(wú)關(guān)系。

　　資料顯示，“十一”黃金周前后約有80多個(gè)樓盤(pán)推出全新產(chǎn)品，總計(jì)供應(yīng)量接近2萬(wàn)套，其中不少新品是在大假前推出的。因此黃金周之前，出現(xiàn)了網(wǎng)簽量較多的情況。

　　中原地產(chǎn)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜表示，這個(gè)黃金周，看房者大多是年紀(jì)較大的改善型置業(yè)或者是投資置業(yè)者，這部分人購(gòu)房的彈性很大，基本上是可買(mǎi)可不買(mǎi)；另一方面，上半年不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了全年的銷(xiāo)售任務(wù)，不急著促銷(xiāo)賣(mài)房。兩方面因素造成了黃金周成交的冷清。