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專家稱:中國政府穩(wěn)定房價的后續(xù)手段還會釋出
2007年03月03日 04:54 來源:綜編


 

    高房價,讓大部分城市的居民望房卻步。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  中新網(wǎng)3月3日電 《人民日報海外版》今日刊載報道說,高房價,讓大部分城市的居民望房卻步。有關(guān)專家指,隨著調(diào)控的進展,中國政府穩(wěn)定房價的后續(xù)手段還會釋出。

  解決“住房難、住房貴”,已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實事之首。市長夏耕公開承諾:今年新建住房銷售價格增幅低于去年,普通商品住房銷售價格低于去年,經(jīng)濟適用住房價格保持穩(wěn)定。

  北京市委書記劉淇近日明確表示:政府要在3年內(nèi),建立1000萬平方米經(jīng)濟適用房、1000萬平方米限價房,從而對房價起到一定的控制作用。

  自去年開始,加強住房保障體系建設(shè)已經(jīng)成為北京市政府的工作重點,為此預(yù)留了幾塊限價商品房建設(shè)用地。另外,經(jīng)濟適用房的內(nèi)循環(huán)制度亦開始探索。根據(jù)中央“租售并舉”的經(jīng)濟適用房新政,北京市于去年年底提出,政府將作為主體參加到經(jīng)濟適用房市場中去,相關(guān)“政府回購政策”也將于今年上半年出臺。

  國家加快建住房保障體系

  從2006年開展宏觀調(diào)控以來,中央政府出臺了一系列住房保障政策:以廉租住房救濟最低收入家庭;用90%、70%的標準嚴格限定中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟適用住房),運用土地、信貸甚至政績考核等手段,以保障中低收入家庭的住房。這些舉動表明了中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場、建立和完善住房保障體系的決心。

  新年伊始,在“住宅投資高溫不退,房價增幅繼續(xù)偏高”的大背景下,建設(shè)部祭出了“問責(zé)”之劍:今年一季度,建設(shè)部將會同全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議成員單位,對各地落實住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設(shè)等情況進行檢查,對調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域,未落實到具體地塊、項目的城市,將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

  “今后要嚴格落實以財政預(yù)算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機制,確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)!苯ㄔO(shè)部有關(guān)人士表示,國家將探索開展對低收入家庭實行廉租房政策的試點工作,允許試點城市適當提高土地凈收益中用于廉租房制度建設(shè)的計提比例。

  穩(wěn)定房價也已經(jīng)列入了今年中國央行工作的重點。央行強調(diào),要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。(陸培法)

 
編輯:張明】
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