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上海驚曝“爛尾樓”漩渦 樓市繁榮掩蓋暴利瘋狂(4)

2006年10月30日 08:43

  新律大廈13年沉浮史

  時(shí)間 股權(quán)方 經(jīng)歷 結(jié)果

  1992年8月-1995年4月 香港新律有限公司 406.92萬美元拿地,開發(fā)中途因資金鏈問題而轉(zhuǎn)讓股權(quán) 退出上海樓市

  1997年2月-2001年11月 香港金利豐工程有限公司 受讓股權(quán),但仍無力續(xù)建,項(xiàng)目被法院拍賣 退出上海樓市

  2001年11月-2003年3月 上海金三元投資有限公司 以比原地價(jià)還低的3180萬元人民幣拍得項(xiàng)目,但未開發(fā)而是直接尋找下家,本可獲利2210萬元 因國洪起一案公司被變賣股權(quán)

  2003年3月-2004年6月 上海望源企業(yè)發(fā)展有限公司 3350萬+2040萬元人民幣購買項(xiàng)目,后與上家發(fā)生糾紛 敗訴,項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)被注銷收回

  2004年6月-2005年9月 上海森晟世洋投資有限公司,上海森晟世洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3350萬元人民幣低價(jià)收購,重新包裝開發(fā)至結(jié)構(gòu)封頂,如按原定12000元/M2出售,可進(jìn)賬逾4億元 因欒秋輝“出事”而出讓所組建的項(xiàng)目公司股權(quán)

  2005年9月至今 新疆大陸橋集團(tuán)有限責(zé)任公司,烏魯木齊鐵路新星散熱有限公司 收購森輝公司股權(quán),現(xiàn)以13000元/M2均價(jià)預(yù)售,如順利完成銷售可進(jìn)賬約4.29億元,為13年前項(xiàng)目地價(jià)的13倍 續(xù)建、預(yù)售中

    (來源:上海證券報(bào) 作者:李和裕)

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