中新社北京五月五日電 此間五日出版的“每日經(jīng)濟(jì)新聞”援引一些房地產(chǎn)學(xué)者的觀點認(rèn)定：“北京房價實際的下跌幅度已超過了百分之十�！�

　　“在五一節(jié)假日，北京的新開樓盤的成交量仍保持低迷的狀態(tài)，多數(shù)新開樓盤的定價都低于預(yù)期�？梢哉f北京樓市的‘奧運會’已提前過完了�！北本┟魈煨湃A投資副總經(jīng)理陳云峰如是說。 　

　　陽光100常務(wù)副總經(jīng)理范小沖的感嘆，“現(xiàn)在開發(fā)商的資金都很緊張，隨時都有可能出現(xiàn)開發(fā)商拋盤的現(xiàn)象�！�

　　陳云峰則透露，銀行在開發(fā)商貸款方面的審批仍在趨緊。同時，國資委主任李榮融近日在內(nèi)部會議上表示，“從現(xiàn)在開始要從緊，你至少要最好過兩年從緊的準(zhǔn)備�！�

　　對此，經(jīng)濟(jì)學(xué)家李開發(fā)認(rèn)為，李榮融的講話表明，政府已意識到，二00八年和二00九年的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢不容樂觀�！霸诖吮尘跋�，北京樓市調(diào)整將的只是大小的問題�！�