記者：《意見》強調(diào)將解決低收入家庭住房困難工作納入政府公共服務(wù)職能。具體指哪些工作？

　　新聞發(fā)言人：解決低收入家庭住房困難，是各級人民政府重要職責(zé)。

　　一是要落實經(jīng)濟政策和用地政策。對廉租住房和經(jīng)濟適用住房等建設(shè)，一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；實行行政劃撥方式供應(yīng)土地，并在土地供應(yīng)計劃中予以優(yōu)先安排，在申報年度用地指標(biāo)時單獨列出。

　　二是要求加強規(guī)劃設(shè)計管理，確保廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造以及舊住宅區(qū)整治中的住房質(zhì)量和使用功能，在較小的戶型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。

　　三是健全工作機制。各地要在今年年底前建立低收入住房困難家庭檔案，制定工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并落實資金和用地；要加強組織領(lǐng)導(dǎo)，健全管理工作機構(gòu)和具體實施機構(gòu)；要抓緊規(guī)范廉租住房保障和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)管理，建立健全申請、審核和公示辦法，嚴(yán)格做好申請人家庭收入、住房狀況的調(diào)查審核，健全退出機制。

　　記者：無論是建立健全廉租住房制度，還是改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，都面臨著政策能否落到實處的問題。今后將通過哪些手段督促各級政府切實履行這項職責(zé)？

　　新聞發(fā)言人：《意見》明確提出，省級人民政府要對這項工作負(fù)總責(zé)，實行目標(biāo)責(zé)任制管理。有關(guān)工作情況，納入對城市人民政府的政績考核之中。解決城市低收入家庭住房困難是城市人民政府的重要責(zé)任。城市人民政府每年要向同級人大報告工作完成情況。國務(wù)院有關(guān)部門按照各自職責(zé)，加快制定有關(guān)的資金、土地、稅收、金融等配套政策。

　　今年年底前，直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市要把解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃報建設(shè)部備案，其他城市報省(區(qū)、市)建設(shè)廳備案。建設(shè)部還將會同監(jiān)察部等有關(guān)部門對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，對工作不落實、措施不到位的地區(qū)，要通報批評，限期整改，并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對在解決城市低收入家庭住房困難工作中以權(quán)謀私、玩忽職守的，要依法依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。

　　記者：對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作，《意見》提出了什么要求？

　　新聞發(fā)言人：《意見》明確要求，要嚴(yán)格落實已有的宏觀調(diào)控政策措施，加強普通商品住房土地供應(yīng)，重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房，落實“城市新審批、新開工的住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%”的規(guī)定，切實增加住房有效供應(yīng)。各地要強化市場監(jiān)管，進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護群眾合法權(quán)益。要加強房價監(jiān)管和調(diào)控，抑制部分地區(qū)房價過快上漲的勢頭，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

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