有沒有想到珠江新城現(xiàn)在還有13000元/m2的單位？它出現(xiàn)了；有沒有想到金沙洲會出現(xiàn)4880元/m2的樓盤？它出現(xiàn)了；有沒有想到北天河板塊會出現(xiàn)8800元/m2(包裝修)的價格？它也出現(xiàn)了。雖然這些低價的單位往往僅有幾套存在，但它畢竟是出現(xiàn)了。

　　“這套房在去年國慶時我買的價格還是10000元/m2，現(xiàn)在手機上卻收到該樓盤的促銷短信，說只需7000多元/m2，這樣算下來我這套房虧了20多萬元啊，可是首期已經(jīng)付了40多萬元了，我媳婦都快把我埋怨死了。”在某事業(yè)單位工作的張先生自從收到促銷短信后，就一直像祥林嫂一樣向周圍的人訴說著他的不忿。

　　低價單位 看得見買不到

　　可是，有低價的單位推出卻不等于你能買到。經(jīng)過記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)的“低價信息”都只不過是“煙幕彈”而已，只要到現(xiàn)場咨詢銷售人員，你就會發(fā)現(xiàn)那種把你吸引來的便宜單位早就“賣掉了”，剩下的單位無一例外都比“非常便宜的單位”每平方米至少貴2000~3000多元。

　　又或者，那種“便宜的單位”只是極少數(shù)低樓層朝向差的毛坯單位，好一點的單位價格依然不菲。

　　低價招數(shù) 疑似“狼來了”

　　最近這種紛紛拋頭露面的低價手段，已經(jīng)在一定程度上挫傷了買家的感情和發(fā)展商自身的聲譽。一方面，開出來的低價會讓很多尚未入市的市民以為樓價開始下跌，之后還會繼續(xù)下跌，反而按兵不動；另一方面，在之前買了樓的市民，則會認為自己被開發(fā)商“忽悠”了，經(jīng)濟蒙受了損失，感情被嚴重傷害了。

　　對于開發(fā)商來說，拿出一兩套低價單位來吸引客戶的手法，雖然短期內(nèi)的確可能吸引到大量客戶到場，卻有可能令自己的聲譽受損。從長遠來看，“低價迷霧”也很容易“玩出火”，可能讓樓市逐漸陷入一種混亂：大家都不知道到底哪個價格是真的，哪個價格是假的，從而導(dǎo)致“狼來了”的結(jié)果，就算真的有高性價比的單位推出，廣大市民可能已經(jīng)拒絕再次光顧了。

　　我們期待，在樓市觀望氣氛依然濃厚的情況下，發(fā)展商用以打動客戶的手段，應(yīng)該是貨真價實的質(zhì)量和更真誠的態(tài)度。(記者 陳白帆)