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先結(jié)婚還是先買房? 多數(shù)人較傾向先買房后結(jié)婚
2007年05月10日 17:16 來源:北京電視臺(tái)-天天理財(cái)


    漫畫:買房。 中新社發(fā) 金艷 作


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  [演播室]

  大家好,歡迎收看由中國平安冠名播出的天天理財(cái)。

  房子是咱老百姓最關(guān)心的話題,大家感受最深的,莫過于這節(jié)節(jié)攀升的房價(jià)了。這不,有消息稱:京城樓市5月份逐步進(jìn)入放量階段,將有51個(gè)項(xiàng)目開盤入市,普通住宅約占47%,其中75%分布于四環(huán)外區(qū)域,“純新”樓盤達(dá)到22個(gè)。這樓盤是一個(gè)接著一個(gè)的出,價(jià)格卻一個(gè)勁兒的猛漲。我們不禁要問,究竟誰能消費(fèi)的起如此高的房價(jià)呢?

  記者:您覺得收入多少才能買得起房子?

  市民:收入至少在1萬以上,外企行業(yè)的、公務(wù)員吧。

  市民:我覺得白領(lǐng)吧,收入起碼要6,7千,6,7千還要攢幾年。

  市民:月收入在5千到1萬之間的才能貸款買房,供房。

  市民:月收入起碼要6,7千,6,7千還要攢幾年。

  從街頭、售樓處附近、以及新樓盤附近,采訪所得到的結(jié)果中,近七成的人認(rèn)為如此高的北京房價(jià),只有“收入頗豐”的白領(lǐng)們才能負(fù)擔(dān)的起,而有的人更是直言不諱的說:

  市民:我覺得白領(lǐng)買都?jí)蛸M(fèi)勁的,他們自己都說。

  市民:月收入1萬,一月才能買1平米。

  市民:就算(月收入)1萬以上,也要奮斗5,6年。

  記者:您買房了嗎?

  市民:買了,(每平米)6千多,在成壽寺,在三、四環(huán)中間。

  記者:從事什么職業(yè)呢?

  市民:(我是)護(hù)士,老公(是)大夫。我認(rèn)識(shí)的銀行的同學(xué)啊,如果你在這兒工作15年,能保證你在這兒工作15年的話,那么銀行會(huì)在你的房價(jià)上減多少錢,減幾十萬,壓力就很小了。

  市民:(職業(yè))翻譯,(收入)6,7千左右,還貸勉強(qiáng)接受。

  市民: 我的收入挺低的,大概2千多塊錢,對(duì)象的收入還行,他是在外匯局。

  記者:您買房了嗎?

  市民:我買的比較早,大概6千多一平米,我從事旅游行業(yè),(月供)大概占到收入的一半左右。

  市民:準(zhǔn)備買房,明年吧。(我職業(yè))IT,年收入10萬多吧,兩個(gè)人一起供房,考慮比較方便的話,在三環(huán)左右吧。

  在采訪的過程中我們發(fā)現(xiàn),買房者主要包括,政府公務(wù)員以及醫(yī)生、銀行從業(yè)人員、IT、財(cái)務(wù)等專業(yè)人員,占到了被采訪人的7成以上,年收入一般在10萬元左右。從已定價(jià)的四環(huán)外項(xiàng)目來看,普通住宅的均價(jià)為8521元/平方米。而三環(huán)附近的房子,毫無疑問均價(jià)都已經(jīng)過萬。面對(duì)日益上漲的房價(jià),這位女士給我們算了筆帳:

  市民:我們家那房子已經(jīng)漲到均價(jià)9000左右,現(xiàn)在首付款你算吧,9000,30%,90平米80萬,3(乘)8(等于)24,他們就將近要付25萬。

  您聽聽,不算月供,這光首付就要25萬,家庭收入在1萬元左右的白領(lǐng)們,不吃不喝,也要奮斗2年多?赡倏纯幢本┙鼉赡甑姆績r(jià)上漲速度,房價(jià)從2004年的每平米均價(jià)5826元,到2007年的每平米均價(jià)7046元,也僅僅用了三年的時(shí)間。怪不得,不少人感嘆,計(jì)劃總是趕不上變化快啊。

  市民:兩個(gè)人準(zhǔn)備結(jié)婚,攢這個(gè)首付吧,攢了兩三年,當(dāng)初首付的錢已經(jīng)攢出來了,但是現(xiàn)在房價(jià)它又上漲了,不夠了,本來準(zhǔn)備買了房再結(jié)婚,這個(gè)又不夠了。

  市民:以前在金融街看到9000多,漲到1萬多,而且賣完了,現(xiàn)在不知道在哪買呢。

  市民:要想在北京這里買房,自己出來工作沒幾年,自己是不可能買的起這房價(jià)的。

  市民:這個(gè)房價(jià)漲的太快,收入薪水肯定沒有房價(jià)漲的快,結(jié)婚的話首付壓力比較大。

  這么高的房價(jià),看來白領(lǐng)們也吃不消啊。年輕人收入雖然高了一些,可平時(shí)的花銷也挺大的啊,再說,工作時(shí)間又都不是很長,積蓄也就不多,想買房子,可這一大筆首付又是怎么解決的呢?自己攢吧,您沒聽見上面說的,等咱攢夠了原來的首付,房價(jià)一漲,就又不夠了。

  市民:年輕人不靠家人,買得起房子的太少了。兩家人都資助一下,幫著交一下首付。

  市民:家庭不資助,是不可能的事,根本買不起,首付也買不起。

  市民:傾盡全部資產(chǎn),也得讓孩子們買房住啊。

  市民:作父母的養(yǎng)活孩子,你要對(duì)他負(fù)責(zé),你不管誰管?

  市民:我們當(dāng)時(shí)是父母給的首期付款,貸了30萬。

  市民:父母出首付一多半,十幾萬吧。

  采訪中,我們了解到,現(xiàn)在的年輕人買房的,90%是采取按揭貸款的方式,其中的首付,家庭資助一半到一半以上的,占到了70%,其中七成以上的父母在子女買房子時(shí),會(huì)為其墊付首付。這也算得上是,全家總動(dòng)員了吧。

  市民:首期付款,我們家的首期是雙方父母給付的,現(xiàn)在供房子是我們兩個(gè)人在供房子,家里存款基本沒有,都供在這房子里了。這房子越漲越貴,我不能不買,其實(shí)當(dāng)時(shí)買這房子的時(shí)候,也考慮先租房子住,過個(gè)一年兩年,家里也能稍微好一點(diǎn),工作時(shí)間長一點(diǎn),有所改善,但是預(yù)測(cè)這房子會(huì)越漲越貴。

  在采訪中,我們還發(fā)現(xiàn),有不少年輕人,原本準(zhǔn)備結(jié)婚,就是因?yàn)榉孔拥膯栴},一直拖著沒有解決。

  市民:到現(xiàn)在為止,我們沒有結(jié)婚,也是(因?yàn)?沒有買房子,所以就一直在拖,如果房子也買了,那么結(jié)婚也會(huì)快一些,因?yàn)榉孔拥膯栴}在等,希望買了房子,等穩(wěn)定一點(diǎn)再結(jié)婚。女朋友就把工作辭了,為了改善生活,現(xiàn)在在考研,通過自己努力買房子。

  市民:我姨的孩子,都26了,本來兩個(gè)人特好,找的是一個(gè)外地的小男孩,就因?yàn)榉孔,拖到現(xiàn)在就沒結(jié)(婚),現(xiàn)在就在我姨家住著呢。

  市民:(朋友)他們攢了一些錢準(zhǔn)備買房,(結(jié)果)房價(jià)比他們看房時(shí),貴了一半,所以暫時(shí)沒結(jié)婚,租房啊。

  市民:就是因?yàn)榉孔拥膯栴}解決不了,鬧的特別僵,但是現(xiàn)在還是和好了,也在猶豫是婚前買房,還是婚后買房,工作時(shí)間都不長,一大筆首付也是問題。

  是先買房,還是先結(jié)婚,這確實(shí)是一個(gè)問題。從網(wǎng)上的調(diào)查結(jié)果來看,參與者2496人,能夠接受租房結(jié)婚的,占到了44.79%,不接受租房結(jié)婚的,占到了45.31%,雙方大概持平,但在我們的實(shí)際采訪中卻發(fā)現(xiàn),大家都比較傾向于先買房,后結(jié)婚,而明確表示能夠接受租房結(jié)婚的,我們?cè)诓稍L中并沒有遇到。

  記者:您準(zhǔn)備先結(jié)婚還是先買房?

  市民:先買房,畢竟有一個(gè)家嘛,可以過的舒坦一點(diǎn)。

  市民:沒有房子結(jié)婚,結(jié)沒結(jié)婚,還是住在租的房子,結(jié)跟沒結(jié),不是一樣嗎?

  市民:就我所知,北京的女孩找對(duì)象都會(huì)問,你有房嗎?如果你沒房,你找女朋友都很難。

  市民:結(jié)了婚嘛,就應(yīng)該有一個(gè)家,沒房子就沒有家,什么時(shí)候買的起房,再結(jié)婚吧。

  市民:我覺得中國人的傳統(tǒng)觀念比較強(qiáng)一些,結(jié)婚以后還租別人的房子覺得心里不安穩(wěn)。

  [演播室]

  我們的采訪就先告一段落,但關(guān)于房子的話題,肯定還會(huì)繼續(xù)。其實(shí)無論是家庭出首付也好,還是先結(jié)婚,先買房的爭論也好,歸根結(jié)底,還是一個(gè)房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲,究竟還能上漲多少的問題。

 
編輯:王菲】
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