今天，百度公司發(fā)布2007年第四季度《房地產(chǎn)行業(yè)報告》，據(jù)對42331個網(wǎng)民調(diào)查顯示，外地人傾向在北京異地置業(yè)，是推高北京房價的原因之一。在北京及其周邊的地產(chǎn)項目中，朝陽區(qū)最受關注。

　　數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)民所關注的房地產(chǎn)市場仍集中在經(jīng)濟發(fā)達的省市，其中尤以北京、上海兩地為最，分別占到26.35%和21.41%。

　　報告分析稱，外地旺盛的投資需求是推高北京房價的原因之一。

　　報告顯示，被調(diào)查者中，來源于北京的網(wǎng)民只占10.25%，但關注北京房地產(chǎn)項目的網(wǎng)民比例卻高達26.35%，這說明有相當多的外地網(wǎng)民考慮在北京異地置業(yè)。

　　在北京地區(qū)及周邊的房地產(chǎn)項目中，朝陽區(qū)的房產(chǎn)項目受網(wǎng)民關注程度最高，占27.94%，其次是通州、北京周邊(指燕郊等地)、海淀、崇文、昌平、豐臺、宣武、大興、順義。

　　此外，報告還就檢索結果列出了北京最受網(wǎng)民關注的住宅、公寓、別墅等各類房產(chǎn)項目。

　　北京及周邊受關注度最高的各房產(chǎn)項目前三名

　　類型 項目名稱

　　住宅 上上城、北京新天地、遠洋山水

　　公寓 華貿(mào)中心、天鵝灣、阿曼寓所

　　別墅 玫瑰園、東方夏威夷、山水文園

　　經(jīng)濟適用房 天通苑、回龍觀、三環(huán)新城

　　商住兩用房 潤楓水尚、新城國際、國瑞城     (劉偉)