市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴指出今年一季度是觀察北京房價走勢的重要時期———

　　市統(tǒng)計局副局長、新聞發(fā)言人于秀琴在昨天市人代會舉行的第一場新聞發(fā)布會上說，眼下社會各界都在關(guān)注房價走勢，但從統(tǒng)計部門積累的數(shù)據(jù)看，2007年第四季度是去年房價上漲幅度最高的時期，而消費數(shù)據(jù)已經(jīng)顯示出比較高的觀望態(tài)勢。今年一季度將是觀察北京房價走勢非常重要的時期。

　　央行此前多次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率、加息是否使北京房地產(chǎn)投資減少？于秀琴表示，北京的房地產(chǎn)投資不僅沒有減少，還在逐月增加。她說，“房地產(chǎn)投資增長主要是受到限價房、經(jīng)濟適用房的拉動。”于秀琴透露，在房價統(tǒng)計制度上，今年將引導(dǎo)社會公眾關(guān)注國家統(tǒng)計局的環(huán)比數(shù)據(jù)，“環(huán)比指數(shù)”是指當(dāng)月比上月上漲或下跌的幅度，這能夠使大家比較直觀地感受房價每月的變化。記者了解到，此前統(tǒng)計部門公布的房價指數(shù)以同比(即與去年同期相比)為主。于秀琴表示，目前統(tǒng)計部門正在進行房價環(huán)比指數(shù)編制方法的準(zhǔn)備工作，“春節(jié)后，這些數(shù)據(jù)就可向外界公布”。

　　2007年北京火熱的二手房交易是否為北京市民的財產(chǎn)性收入“添磚加瓦”？于秀琴說，北京居民財產(chǎn)性收入在整個收入當(dāng)中的比重比較小，只有2%至3%。“但賣房的收入目前還沒有計入居民財產(chǎn)性收入，”她說，有關(guān)財產(chǎn)性收入的標(biāo)準(zhǔn)，國家統(tǒng)計局正在制定更進一步的標(biāo)準(zhǔn)。她表示，現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民財產(chǎn)性收入界定的標(biāo)準(zhǔn)并不一致，過一段時間這個問題會更清晰。