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海南二三線城市樓市漸熱 六成房產(chǎn)被島外人購(gòu)買
2007年06月04日 10:58 來(lái)源:新華網(wǎng)

  如果說(shuō)海口、三亞是海南的一線城市,那么瓊海、文昌、樂(lè)東、五指山、陵水、保亭等市縣則可以稱為二線或三線城市。在海南一級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)硝煙未散之際,二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也已悄然興起,海南樓市正悄悄發(fā)生著一種深層格局的演變。

  今年5月中下旬,海南省糧食系統(tǒng)存量土地進(jìn)入市場(chǎng),文昌、澄邁、臨高等各市縣的國(guó)有糧食企業(yè)土地資產(chǎn)公開(kāi)拍賣。市縣糧食系統(tǒng)國(guó)有存量土地資產(chǎn)已經(jīng)被激活,海南二三線城市土地交易開(kāi)始進(jìn)入活躍期。

  在海南二三線城市,不僅土地交易升溫,城鎮(zhèn)樓市也已悄然形成。在瓊海官塘鎮(zhèn),有開(kāi)發(fā)商利用當(dāng)?shù)氐臏厝獌?yōu)勢(shì),開(kāi)發(fā)度假療養(yǎng)樓盤,吸引了不少外省客戶。瓊海全市的樓盤在三年前只有6個(gè),現(xiàn)在已激增到26個(gè)。

  在二三線城市的樓盤中,超過(guò)六成以上的房產(chǎn)被島外人士購(gòu)買。據(jù)了解,到海南二三線城市購(gòu)房的多數(shù)是經(jīng)濟(jì)不寬裕的內(nèi)地中老年人。他們的積蓄并不多,但是又很喜歡海南的氣候,三亞、?诘姆?jī)r(jià)對(duì)他們來(lái)說(shuō)較難承受,因此他們選擇房?jī)r(jià)要便宜得多的二三線城市,一樣可以享受海南的生態(tài)環(huán)境。

  據(jù)了解,目前瓊海大部分公寓樓盤價(jià)格集中在1500元/平方米至2400元/平方米,保亭的價(jià)格在1200元/平方米至1600元/平方米,五指山市的價(jià)格更低,每平方米約1100元。(鄧建華)


 
編輯:王菲】
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