一塊土地由兩家甚至更多的開(kāi)發(fā)商聯(lián)手競(jìng)拍的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)在吉林省長(zhǎng)春市土地市場(chǎng)。

　　據(jù)介紹，目前長(zhǎng)春土地市場(chǎng)上“聯(lián)合拿地”的主要有兩種情況，一種是本土開(kāi)發(fā)商與外埠開(kāi)發(fā)商“聯(lián)合拿地”，另一種是本土開(kāi)發(fā)商之間的聯(lián)合。本土與外埠企業(yè)聯(lián)手，多是為了借助對(duì)方的名氣；本土企業(yè)間的聯(lián)合，多是因?yàn)楦髯缘馁Y金不足。

　　據(jù)了解，最近一兩年來(lái)，長(zhǎng)春土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，本土中小房地產(chǎn)企業(yè)拿地越來(lái)越難。2007年長(zhǎng)春出讓的10萬(wàn)平方米以上地塊中，本土企業(yè)拿到的只有3塊，十幾萬(wàn)甚至上百萬(wàn)平方米的地塊基本都被外埠房地產(chǎn)巨頭拿走。在這種情況下，一些企業(yè)開(kāi)始走上“聯(lián)合拿地”之路。

　　長(zhǎng)春市國(guó)土局負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，從2007年下半年開(kāi)始，長(zhǎng)春市采取了縮小單位土地出讓面積等辦法，以增加中小企業(yè)參加競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。

　　不過(guò)相關(guān)人士認(rèn)為，隨著國(guó)家土地和貨幣政策的收緊，為了增強(qiáng)實(shí)力、抗擊風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)企業(yè)尤其是中小開(kāi)發(fā)企業(yè)“聯(lián)合拿地”可能成為一種趨勢(shì)。(郎秋紅)