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房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性從南漲到北 我們被任志強(qiáng)看足了笑話
2007年07月20日 08:49 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào)


    一直被看作調(diào)控“執(zhí)行年”的2007年匆匆過(guò)半,房地產(chǎn)調(diào)控卻正遭遇新一輪房?jī)r(jià)集體上漲帶來(lái)的嚴(yán)峻考驗(yàn)。在上海,中房上海指數(shù)辦公室7月10日公布,6月中房上海住宅指數(shù)為1375點(diǎn),同比增6.6%。在北京,今年新建商品住房售價(jià)1至5月份平均漲10.1%。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  去年六七月份,地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)先后預(yù)言“房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期上漲”、“政府越調(diào)房?jī)r(jià)越高”,招來(lái)了坊間的一片罵聲。民眾單純地以為,政府的“鐵腕”真的能拽住瘋長(zhǎng)的房?jī)r(jià)。遺憾的是,一年來(lái),房?jī)r(jià)不但沒(méi)有在調(diào)控面前停下腳步,反而報(bào)復(fù)性地從南一路漲到北,漲得讓人目瞪口呆。

  截至7月17日,全國(guó)在6月房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)仍未按慣例公布,而新一輪房?jī)r(jià)集體上漲已是不爭(zhēng)的事實(shí)。(《市場(chǎng)報(bào)》7月18日)就在這個(gè)節(jié)骨眼上,任志強(qiáng)在2007博鰲房地產(chǎn)論壇上再次語(yǔ)出驚人,他認(rèn)為“沒(méi)買(mǎi)房的人都虧了”。(《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》7月18日)

  按任志強(qiáng)的話說(shuō),最初,有些人分不清什么是真話,什么是假話。比方說(shuō),有人說(shuō)房?jī)r(jià)要降了,還有人拍著胸脯建議“大家先不要買(mǎi)房”,于是,大家信以為真,一直傻等。結(jié)果等來(lái)了什么?等來(lái)了深圳、廣州的房?jī)r(jià)暴漲,等來(lái)的是8部委聯(lián)合赴深圳“摸底今年上半年房?jī)r(jià)持續(xù)走高”的原因。這一下逗樂(lè)了任志強(qiáng),人家樂(lè)呵呵地看著八部委像沒(méi)頭的蒼蠅一樣?xùn)|調(diào)西控,樂(lè)呵呵地看著老百姓在“購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房”、“集體蓋樓”、“不買(mǎi)房運(yùn)動(dòng)”、“自建房運(yùn)動(dòng)”的折騰和彷徨中敗下陣來(lái)。看足了笑話,任大佬終于發(fā)話了,虧了吧?現(xiàn)在更買(mǎi)不起了吧?我早就說(shuō)過(guò)“真話”,政府每調(diào)控一次,房地產(chǎn)的成本就增加許多,而這些成本又以市場(chǎng)化的方式轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者身上——任大佬的笑令人恨得咬牙切齒。

  可恨有什么用?人家任志強(qiáng)笑話得也不無(wú)道理。2004年以來(lái),中央動(dòng)員了9個(gè)部委,啟動(dòng)了稅收、土地、金融、行政四大手段調(diào)控房?jī)r(jià)。今年以來(lái),央行又先后5次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率,兩次加息。力度之大,決心之大,前所未有!可結(jié)果呢,房?jī)r(jià)還在快速上漲,上漲范圍仍在擴(kuò)大。以鄭州為例,去年6月,筆者在朋友們的反對(duì)聲中成了“房奴”,以每平方米3089元的價(jià)格按揭了一套商品房,一年來(lái),同一地段的房?jī)r(jià)一漲再漲,如今已突破了4200元每平方米。去年笑我傻、等房?jī)r(jià)下跌的朋友,現(xiàn)在后悔得腸子都青了。能不后悔嗎?現(xiàn)在他想買(mǎi)一個(gè)同樣大小的房子,至少要多掏10萬(wàn)!真是虧大了!

  《新周刊》最近做了一期房?jī)r(jià)專(zhuān)題——《憤怒的房子》。文章開(kāi)頭提到了這么一個(gè)令人啼笑皆非的消息:建設(shè)部官員應(yīng)邀參加房地產(chǎn)論壇的前提條件是“只要不談房?jī)r(jià)”!這恰恰反映了當(dāng)前房?jī)r(jià)調(diào)控的困局:不管肯定不行,可越管越是迷茫。政府只有在“人民買(mǎi)得起的房子”上多下功夫,才能不被房產(chǎn)商嘲笑,進(jìn)而贏得老百姓的擁護(hù)和信賴(lài)。(劉克軍)

 
編輯:王菲】
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