中新網(wǎng)4月16日電 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，15日，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)50人論壇上，中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘表示，未來(lái)房?jī)r(jià)要跌的話，小房子會(huì)跌得最慘。

　　他進(jìn)一步分析指出，現(xiàn)在社會(huì)上能夠買房子的人，家里兄弟姐妹很多，因?yàn)樗麄兪巧鲜兰o(jì)五六十年代出生的，但是后來(lái)中國(guó)的出生率就降為一個(gè)家庭生一個(gè)。現(xiàn)在是六七個(gè)孩子要買房子，父母沒(méi)有房子給他們，資產(chǎn)價(jià)格是上升的；未來(lái)兩對(duì)老夫妻面對(duì)一對(duì)小夫妻，可能把小房子都賣掉換一個(gè)大的，所以未來(lái)小房房?jī)r(jià)下降的壓力更大。

　　此外，哈繼銘去年曾指出“買房不如買房地產(chǎn)股”，對(duì)此觀點(diǎn)哈繼銘表示，因?yàn)楫?dāng)時(shí)看到房地產(chǎn)股價(jià)對(duì)于他們凈資產(chǎn)來(lái)說(shuō)有很大影響；現(xiàn)在買什么都不如把資金分散了的比較好，因?yàn)楦鳂訓(xùn)|西都已經(jīng)不便宜。(周思詳)