中新網(wǎng)倫敦4月16日電 最新的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，英國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅達(dá)5年來(lái)最高水平，盡管英國(guó)民眾普遍期待房?jī)r(jià)能夠大幅下降。

　　來(lái)自英國(guó)網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)Rightmove的調(diào)查結(jié)果顯示，過(guò)去的一個(gè)月里英國(guó)平均房?jī)r(jià)上漲了3.6%，這也是2002年4月以來(lái)的最大漲幅。年增長(zhǎng)率則上升15%，也高于原有的12.2%。這一變化與之前人們關(guān)于2007年英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)有望降溫的預(yù)測(cè)并不相符。

　　據(jù)報(bào)道，英國(guó)央行自去年8月以來(lái)已三次加息，但這些舉措并未能給過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，過(guò)高的房?jī)r(jià)依然是消費(fèi)者購(gòu)房的最大障礙。

　　Rightmove公司商業(yè)主管史普賽德稱，“各個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都有大幅上漲，最小的漲幅也有3000英鎊。但在我們看來(lái)，這并不意味著又一輪全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)繁榮即將開(kāi)始。由于價(jià)格持續(xù)攀升，能夠買(mǎi)得起房子的消費(fèi)者將越來(lái)越少，這將影響許多地方的房產(chǎn)交易”。

　　他同時(shí)還表示，由于從6月1日起，英國(guó)將對(duì)開(kāi)發(fā)商住宅配套設(shè)施的要求實(shí)施新的規(guī)定，許多開(kāi)發(fā)商會(huì)急于在這之前處理現(xiàn)有的待售房屋，因此房?jī)r(jià)在未來(lái)幾個(gè)月可能會(huì)有所下降。

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，過(guò)去一年中，倫敦地區(qū)的房?jī)r(jià)上漲了25%，為該地區(qū)漲幅最大的一年。有報(bào)道稱，由于來(lái)自俄羅斯和中東地區(qū)的買(mǎi)家與當(dāng)?shù)氐慕鹑诖蠛鄠兊谋雀桓?jìng)價(jià)，倫敦地區(qū)豪宅的價(jià)格屢創(chuàng)新高。(鐘巖)