王玨林：擔心京津新城人氣 提倡多建小戶型公寓

　　中新網(wǎng)11月6日電(林偉) 11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任王玨林在京津新城參加地產中國新思維論壇活動時坦言，擔心新城人氣不足，提倡多建小戶型公寓住宅。

　　王玨林認為，建什么樣的房子要按照市場的要求、價格情況、銷售周期情況而定，要能賣得動，不能積壓太多。

　　王玨林稱，應該建公寓式的住宅，比如說就五、六十平米的，不需要太奢侈，有兩間臥室，其他功能具備就可以了。這種住宅投資不高，而空間又不需要大，而是要充分利用。業(yè)主可以在節(jié)假日過來休息，平時不需要太多管理。

　　“我一直在三亞提倡這個，不要建大量的普通住宅，既然定位是國際的旅游島，如果建大量的投資性住宅，未來的國際旅游島是什么？建成不夜城，越晚上越熱鬧，平時都熱鬧得靠人氣。”王玨林說，因為投資性住宅大部分都不去居住，所以可以配套一些小戶型的，大家投資不多，不住的時候公司給管理，還可以租出去。出租價格又低于賓館，高于百姓家庭，只要運轉起來，人氣就出來了。

　　王玨林說：“開發(fā)的定位要根據(jù)市場需求，我擔心的就是人氣不足，因此可用中小戶型做補充�！�