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統(tǒng)計局解讀房產(chǎn)泡沫：投資性需求得到明顯遏制
中新網(wǎng)10月21日電 國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運今日在發(fā)布三季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)時，就土地和房地產(chǎn)市場中存在的泡沫現(xiàn)象做出了解讀。他表示，房地產(chǎn)投資性的需求得到了明顯的遏制，房地產(chǎn)調(diào)控的最終目標(biāo)就是抑制房地產(chǎn)市場的泡沫化，保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康的發(fā)展。
國務(wù)院新聞辦公室10月21日在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司副司長盛來運介紹今年前三季度國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。
盛來運在發(fā)布會上回答記者有關(guān)“對于土地和房地產(chǎn)市場中存在的泡沫現(xiàn)象，您如何看待?”的問題時表示，房地產(chǎn)問題關(guān)系國計民生，黨和國家非常重視保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)較快增長。今年以來，國家在房地產(chǎn)調(diào)控方面出臺了一系列的政策措施，這些政策措施從目前的房地產(chǎn)市場運行的結(jié)果來看，應(yīng)該說是取得了初步成效。
盛來運表示，本月15日國家統(tǒng)計局發(fā)布了《房地產(chǎn)市場運行報告》，從中可以看到，房地產(chǎn)市場價格變動的情況，房地產(chǎn)投資的情況以及房地產(chǎn)銷售的情況。從這些結(jié)果來看，首先房地產(chǎn)的價格在9月份確實出現(xiàn)了環(huán)比的上漲，上漲0.5%，但同比漲幅比8月份回落了0.2個百分點。一季度房地產(chǎn)價格，特別是部分一線城市房地產(chǎn)價格大幅上漲的勢頭得到了明顯的遏制，但是大家關(guān)注房地產(chǎn)調(diào)控，過多的是在關(guān)注房地產(chǎn)價格的變化，實際上國家采取的房地產(chǎn)調(diào)控是一個“組合拳”，也是一個“一攬子計劃”，不僅包括價格方面的控制，也包括投資性需求的控制，更包括加大房地產(chǎn)供給力度這些措施。
他表示，從房地產(chǎn)的需求來看，房地產(chǎn)投資性的需求得到了明顯的遏制，因為從一些城市的銷售量下降的角度來看，出現(xiàn)下降的主要是投機性的需求。在房地產(chǎn)的供給上，今年有兩個新的變化，一是由于加大了對房地產(chǎn)囤地行為的控制力度，所以一些開發(fā)商加大了房地產(chǎn)的開發(fā)投資力度。二是政府為了解決低收入群體的住房問題，今年加大了保障性用房的建設(shè)力度，這方面國家投入了大筆的資金。有兩個指標(biāo)可以說明房地產(chǎn)供給的力度是加大的，一是房屋新開工面積，前三季度同比增長是63.1%。二是房地產(chǎn)投資今年一直是保持較高的增速，前三季度增長36.4%。
“要全面地來看待和評價房地產(chǎn)調(diào)控的效果，而不能單看房價的變化。房地產(chǎn)調(diào)控的最終目標(biāo)就是抑制房地產(chǎn)市場的泡沫化，保證房地產(chǎn)平穩(wěn)健康的發(fā)展�！笔磉\說。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)直播文字整理)
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【編輯:王曄君】 |
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