統(tǒng)計(jì)局就房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方案征意見 詳解價(jià)格指數(shù)公式

　　中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，為進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度方法，努力規(guī)范房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查過(guò)程和行為，不斷改進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查工作，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日在其官方網(wǎng)站公布了《住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》公開征求意見稿。

　　方案中明確了調(diào)查范圍、調(diào)查方法以及調(diào)查內(nèi)容，同時(shí)，對(duì)于各項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方式進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。

　　方案指出，調(diào)查的城市包括直轄市、省會(huì)城市、自治區(qū)首府城市(不含拉薩市)、計(jì)劃單列市等35個(gè)大中城市，以及其他35個(gè)選中城市。調(diào)查范圍為70個(gè)城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　新房的調(diào)查內(nèi)容主要為新建住宅交易的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)內(nèi)容，主要包括：住宅所在項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、幢號(hào)、總層數(shù)、所在層數(shù)、住宅結(jié)構(gòu)、成交總價(jià)(合同金額)、建筑面積、簽約時(shí)間等。

　　二手住宅的調(diào)查內(nèi)容主要為成交住宅所在小區(qū)或社區(qū)名稱、位置、住宅類型、住宅所在區(qū)域、住宅所在地段、本月銷售面積、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價(jià)、樣本住宅本月銷售單價(jià)。

　　另外，對(duì)于各項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法，方案給出了詳細(xì)的計(jì)算步驟以及計(jì)算公式，包括新建住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法，都有詳細(xì)的介紹。

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