有報(bào)道稱，今年清明假期，北京通州某新房項(xiàng)目推出“購房買一送一”活動(dòng)，即購買77平方米兩居戶型，可免費(fèi)獲贈(zèng)一套煙臺(tái)108平方米的海景房。4月9日，記者從該項(xiàng)目獲悉，媒體報(bào)道的“買一送一”，是與煙臺(tái)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)銷售活動(dòng)。據(jù)了解，該活動(dòng)已經(jīng)取消。

　　該項(xiàng)目銷售人員表示，盡管活動(dòng)已經(jīng)取消，但房屋價(jià)格仍可商議，不太好的樓層價(jià)格還會(huì)更低。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，最近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)壓力下，花樣營銷方式不斷增多，這體現(xiàn)出營銷、找客戶及吸引客戶等方面的困難。

　　北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所律師張新瑤告訴記者，房產(chǎn)不同于一般商品的購買，需要考慮的因素較為復(fù)雜，消費(fèi)者對(duì)于這類房產(chǎn)促銷活動(dòng)應(yīng)當(dāng)保持理智，留意其中的法律問題。比如買的是什么戶型和性質(zhì)，送的是什么戶型和性質(zhì)。此外，據(jù)了解“買一送一”是有特定條件的，比如指定的戶型、指定的期限內(nèi)付清款項(xiàng)，此時(shí)購房者就要充分考慮自己的支付能力，避免遲延支付從而觸發(fā)違約責(zé)任。

　　實(shí)際上，“地產(chǎn)圈”如此促銷的背后是為了去化。近期，各地政府也通過購房補(bǔ)貼、調(diào)整房貸利率水平等手段來刺激需求釋放。中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，盡管當(dāng)前新房銷售整體表現(xiàn)較為平淡，但展望二季度，新房銷售規(guī)模有望進(jìn)一步修復(fù)。

　　中新社記者 北京報(bào)道

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