中新網(wǎng)廣州1月26日電 (記者 許青青)據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局25日消息，廣州房地產(chǎn)市場有效延續(xù)去年四季度以來止跌回穩(wěn)的向好態(tài)勢，新建商品房成交實現(xiàn)“開門紅”：1月(統(tǒng)計周期為2025年12月26日至2025年1月25日)廣州市新建商品房網(wǎng)簽面積101.51萬平方米、同比增長37%，比2024年月均水平高12個百分點。

　　其中，一手住宅網(wǎng)簽面積82.35萬平方米、同比增長69%，比2024年月均水平高22.8個百分點。各區(qū)一手住宅成交量同比均有增長，其中中心5區(qū)成交量同比增幅達到106%，占全市一手住宅總成交量的32.6%、占比同比提高5.9個百分點。市場成交價格有所回升，一手住宅成交均價環(huán)比2024年12月實現(xiàn)正增長。

　　雖然已臨近春節(jié)假期，但1月份以來市場到訪認購仍保持較高熱度。據(jù)對全市100多個主要在售一手樓盤的現(xiàn)場調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，1月前三周周均到訪量超過1.1萬組次，雖然環(huán)比去年12月份有所回落，但與去年三季度相比仍有30%左右的增長，市場回穩(wěn)向好的基本面非常扎實，尤其是廣州中心城區(qū)供應(yīng)和成交占比有所提升。

　　此外，廣州二手市場也保持穩(wěn)定的高位成交水平，1月以來二手住宅日均網(wǎng)簽面積達到3.93萬平方米，保持去年四季度以來的日均網(wǎng)簽水平。(完)