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    千萬次地問:先買車還是先買房?
2009年01月06日 10:08 來源:成都晚報 發(fā)表評論

  買車還是買房,我們糾結(jié)于這個問題的根源是在于,在中國傳統(tǒng)的價值觀里,“安居樂業(yè)”是普通家庭生活的最高理想,就連提出這個問題都有悖逆之嫌。但是,現(xiàn)實的消費抉擇,有限的資源和環(huán)境,又讓我們不自覺地反復(fù)設(shè)問:買車還是買房? 我們嘗試找出答案,僅供參考。

  房和車,龍頭消費品

  近日,有媒體報道,一項名為“振興汽車產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”即將出臺,規(guī)劃的具體內(nèi)容包括鼓勵消費者購買小排量汽車、鼓勵汽車企業(yè)研發(fā)自主品牌、減免汽車購置稅、燃油稅改革、扶持新能源車、對提前一年強(qiáng)制報廢的車輛給予補(bǔ)貼等。這不僅是國家第一次在產(chǎn)業(yè)促進(jìn)規(guī)劃中如出“消費”這一環(huán)節(jié),也是第一次針對單一行業(yè)同時出臺多項扶持政策。

  在如何挽救金融危機(jī)的爭論中,有兩種觀點被大多數(shù)人接受。其一:無論采取什么樣的手段和措施,促進(jìn)消費,恢復(fù)消費者信心是所有國家的政府挽救危機(jī)的核心目標(biāo)。作為非生活必需品,但同時又是重要的投資品種和生產(chǎn)工具,房產(chǎn)和汽車因為其單一交易的金額和后期的持續(xù)性支出,在提振消費信心方面的作用是其它產(chǎn)品,如家電、服裝、快消、餐飲等等,無法相提并論的。其二:中國也許是全球經(jīng)濟(jì)走出低谷的最大動力。這個全球最大的發(fā)展中國家不僅擁有一個巨大的消費市場,更重要的是,在這個市場里,多數(shù)產(chǎn)品的需求是剛性的,遠(yuǎn)沒有達(dá)到歐美發(fā)達(dá)國家的飽和狀態(tài)——汽車就是其中之一。

  此外,政策中還透露出一個信息:政府對汽車產(chǎn)業(yè)和市場的規(guī)劃是長期的。從其他國家的經(jīng)驗來看,房地產(chǎn)行業(yè)在區(qū)域和時間上受到很大的限制,產(chǎn)業(yè)鏈條短,不是單向持續(xù)發(fā)展,而是具有一定的周期性;汽車產(chǎn)業(yè)則被稱為“工業(yè)中的工業(yè)”,產(chǎn)業(yè)鏈條長,發(fā)展持續(xù)性好,對整個國家經(jīng)濟(jì)的推動和支持更穩(wěn)固,更健康!

  結(jié)論:政府支持車市健康發(fā)展。

  房市無底,車市處處是底

  前兩年房價一路飆漲的時候,人們買房不踏實,因為不知道自己會不會成為擊鼓傳花的最后一個;08年房價走低之后,人們買房還是不踏實,因為不知道這房價到底降到什么時候才能“見底”,自己到底什么時候出手才恰如其分。房價看不到頂,也見不到底,因為開發(fā)商的成本是一個謎。

  汽車則完全不一樣。雖然汽車工業(yè)在中國的高速發(fā)展只有短短20年,但幾乎所有國際主流品牌都已經(jīng)進(jìn)入了這一市場,再加上以攪局者的身份出現(xiàn)并不斷發(fā)展壯大的自主品牌,還有每個品牌下面同區(qū)域的經(jīng)銷商,車市的競爭是充分的。透明的產(chǎn)品,透明的成本,最終反映成透明的價格。因此,每一款車的設(shè)計、生產(chǎn)、定價和服務(wù),都必須尊重市場,尊重消費者。一個樓盤挨著菜市場就敢說“居家生活”,樓下有個紅旗就宣傳“樂居繁華”,但是在車市這樣一個充分競爭,高度透明的市場,任何不切實際的噱頭和企圖以此獲得高額利潤的想法都是危險的 

  結(jié)論:單就消費風(fēng)險而言,車比房安全。

  房和車,是生活的選擇

  在買房還是買車的天平上,買房這一端的一個重要的砝碼是:有了自己的房子,才有自己的生活。《我想要有個家》是這種想法最好的表述。但是,和車比起來——我說的是私家車——有房子的生活,遠(yuǎn)遠(yuǎn)稱不上“自己的生活”。

  首先,對大多數(shù)人而言,首次置業(yè)一次性付清全款的比例很低,換句話說,再你還清銀行貸款之前,你只是這套房子的長租客。而且還不能退租——20%以上的首付款是你交給、銀行的保證金。連房子都不是自己的,何談“自己的生活”?

  其次,汽車是比房子更私密的空間。房子是不動產(chǎn),顧名思義,就是“不能動”,只要認(rèn)準(zhǔn)了門牌號,你根本無法拒絕騷擾——心煩意亂只想多在陽臺上悶頭抽煙的時候,都會有抄氣表的來敲門。這種時候,躲在汽車?yán)铮乙粋應(yīng)景的地方停著,打開天窗,放一張CD,誰也找不到你,誰也不知道你在想什么。

  最后,如果你買了房,就意味著你只能擁有一種生活,至少在一段相當(dāng)長的時間內(nèi)是這樣;如果你買了車,則意味著你能擁有許多不一樣的生活,不管是享受還是折磨,都是精彩的體驗。必須強(qiáng)調(diào)的是,這并不代表“漂泊”,相反,沒有負(fù)擔(dān)自由自在的狀態(tài)會讓人更有安全感 

  結(jié)論:車比房更接近“自己的生活”。(費成 陳杰光)

【編輯:趙婕
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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