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央行一季度報(bào)告顯示:個(gè)人房貸平均首付37%

2006年06月01日 09:34

    5月31日,上海樓市!盀橐种品?jī)r(jià)過(guò)快上漲,從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%!眹(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等九部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》對(duì)此作出明確規(guī)定。 中新社發(fā) 紹常 攝

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  中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道,一季度《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》顯示,個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)放緩,全部住房貸款平均期限為17年,平均首付比例為37%,居民家庭償債能力處于正常水平。

  《報(bào)告》中提出,鼓勵(lì)和支持?jǐn)U大消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),有效利用個(gè)人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)的相關(guān)信息,完善住房貸款定價(jià)機(jī)制,改進(jìn)住房金融服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理,支持合理住房消費(fèi)。

  3月末,個(gè)人住房貸款余額為1.9萬(wàn)億元,比年初增加462億元,同比少增296億元;同比增長(zhǎng)12.8%;全部房地產(chǎn)貸款余額達(dá)3.2萬(wàn)億元,在全部人民幣貸款余額中的占比為15.7%,其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額為1.2萬(wàn)億元,在房地產(chǎn)貸款余額中的占比為37.8%。

  此外,央行對(duì)10個(gè)城市的調(diào)查顯示,居民家庭償債能力處于正常水平,房貸借款人平均月供收入比為35%;月所有債務(wù)支出與收入之比為38%。大部分借款人還款習(xí)慣良好,81%的被調(diào)查者沒(méi)有延期還款行為,15%的人因遺忘或臨時(shí)出差等原因而延期還款;35%的被調(diào)查者提前還款,其中10%因利率上升而還款。

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